Kleine opbrengsteigendom met 2 appartementen te renoveren
€ 299.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Jouw zoektocht
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 363 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Een zeldzame kans op de markt, dit kleine beleggingspand bestaat uit 2 erkende appartementen en 1 garage.
Klein gebouw voor een investeerder, een groot gezin of als kangoeroe woning, het kan allemaal !
Het te renoveren gebouw is als volgt ingedeeld :
Inkomhal met traphal, een gelijkvloers appartement (83 m²) met een slaapkamer, grote woonkamer, deels ingerichte keuken en verbindingskamer met toegang tot de tuin.
De badkamer is en alleen toegankelijk via de gemeenschappelijke hal.
Het appartement op de eerste verdieping ( 88m²) heeft dezelfde indeling.
De zolder (met betonnen vloer) biedt voldoende ruimte voor eventuele extra kamers, mits een volledige renovatie.
De garage met kleine bergzolder heeft een automatische deur en is toegankelijk via de hal en de tuin.
Er zijn 2 kelders in de kelder, waarvan er een een oliegestookte boiler heeft en gedeeld wordt door beide appartementen.
2 elektriciteitsmeters, elektriciteit niet conform de voorschriften.
Er is een aanzienlijk renovatie budget nodig, aangezien het pand moet energetisch gerenoveerd worden (PEB F, 512 kWh op de begane grond en PEB E, 432 kWh op de 1e verdieping)
en op het gebied van asbest (niet in het dak).
Minimumprijs van 299.000€.
Vragen en bezoek aanvraag; 0479 736 636
Energie
 |
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 363 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
