Kleine opbrengsteigendom met 2 appartementen te renoveren
€ 299.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 363 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Een zeldzame kans op de markt, dit kleine beleggingspand bestaat uit 2 erkende appartementen en 1 garage.
BOD AANVAARD
Klein gebouw voor een investeerder, een groot gezin of als kangoeroe woning, het kan allemaal !
Het te renoveren gebouw is als volgt ingedeeld :
Inkomhal met traphal, een gelijkvloers appartement (83 m²) met een slaapkamer, grote woonkamer, deels ingerichte keuken en verbindingskamer met toegang tot de tuin.
De badkamer is en alleen toegankelijk via de gemeenschappelijke hal.
Het appartement op de eerste verdieping ( 88m²) heeft dezelfde indeling.
De zolder (met betonnen vloer) biedt voldoende ruimte voor eventuele extra kamers, mits een volledige renovatie.
De garage met kleine bergzolder heeft een automatische deur en is toegankelijk via de hal en de tuin.
Er zijn 2 kelders in de kelder, waarvan er een een oliegestookte boiler heeft en gedeeld wordt door beide appartementen.
2 elektriciteitsmeters, elektriciteit niet conform de voorschriften.
Er is een aanzienlijk renovatie budget nodig, aangezien het pand moet energetisch gerenoveerd worden (PEB F, 512 kWh op de begane grond en PEB E, 432 kWh op de 1e verdieping)
en op het gebied van asbest (niet in het dak).
Minimumprijs van 299.000€.
Vragen en bezoek aanvraag; 0479 736 636
Energie
 |
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 363 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
