Villa met zwembad in rustige straat
Een pand van A Property & Pelsmaekers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 1150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Aan het einde van een rustige woonstraat, waar het asfalt overgaat in open velden, ligt deze verzorgde villa met dubbele garage. De ligging op de rand van de verkaveling zorgt voor een uitzonderlijke rust: achteraan kijkt u zo over de akkers uit.
Binnen ontvangt een lichtrijke, ronde leefruimte u met zicht op de tuin, verwarmd door een sfeervolle speksteen & gashaard. De open keuken met kookeiland sluit vlot aan. Vier slaapkamers met veel lichtinval bieden ruimte voor het hele gezin, aangevuld met twee volledig uitgeruste badkamers: ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels.
Buiten wacht de echte troef: een verwarmd zwembad op warmtepomp en zonnecollector, omringd door een ruim terras, overdekte zithoek en tuinberging. De achtertuin grenst direct aan de velden, voor een zeldzaam gevoel van privacy.
Energetisch sterk: zonnepanelen en thuisbatterij zorgen voor besparing op de energiefactuur, met een gunstig EPC-label B. Elektriciteit conform gekeurd.
Troeven:
- 4 slaapkamers, 2 volledig uitgeruste badkamers
- Lichtrijke ronde leefruimte met speksteen & gashaard
- Open keuken met kookeiland
- Verwarmd zwembad (warmtepomp + zonnecollector)
- Ruim terras, overdekte zithoek en tuinberging
- Zonnepanelen + thuisbatterij EPC B
- Elektriciteit conform
- Dubbele garage
- Rustige ligging, grenzend aan de velden
Interesse of een bezoek inplannen? Neem contact op voor meer info.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260728-0003922210-RES-1
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 181 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
