Nieuw
Handelshuis met Woonst in het Centrum van Machelen! 🌟
Een pand van IMMO PFAFF
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een handelshuis met woonst in het centrum van Machelen? Dan is dit uw kans! Dit pand biedt de mogelijkheid tot het uitbaten van een horeca-vestiging of voor een zelfstandig beroep. Het is de ideale woonst voor alleenstaanden of een koppel.
Indeling van het Pand:
Gelijkvloers 🏢: Hier bevindt zich de commerciële ruimte, met een aanliggende koer en een kelder (ondergronds).
Eerste Verdieping 🛋️: Ruime woonkamer met open keuken en een badkamer voorzien van douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Laatste Verdieping 🛏️: Twee ruime slaapkamers.
Extra Informatie:
Het handelshuis kan worden omgebouwd tot een volledige woonst.
Door de nieuwbouw rondom zijn er veel potentiële klanten/cliënten om als zelfstandige te starten.
Parkeermogelijkheden voor het handelspand.
Het handelspand heeft één ingang en is vrij bij akte.
Wacht niet langer en neem snel contact met ons via info@immopfaff.be of bel ons op 02/897.85.30.
Tot snel! 😉
Indeling van het Pand:
Gelijkvloers 🏢: Hier bevindt zich de commerciële ruimte, met een aanliggende koer en een kelder (ondergronds).
Eerste Verdieping 🛋️: Ruime woonkamer met open keuken en een badkamer voorzien van douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Laatste Verdieping 🛏️: Twee ruime slaapkamers.
Extra Informatie:
Het handelshuis kan worden omgebouwd tot een volledige woonst.
Door de nieuwbouw rondom zijn er veel potentiële klanten/cliënten om als zelfstandige te starten.
Parkeermogelijkheden voor het handelspand.
Het handelspand heeft één ingang en is vrij bij akte.
Wacht niet langer en neem snel contact met ons via info@immopfaff.be of bel ons op 02/897.85.30.
Tot snel! 😉
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250223-0003537120-RES-1
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2002 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO PFAFF
(VER)KOPEN MET VERTROUWEN
Ons uitgangspunt is dat elk pand uniek is en IMMO PFAFF zoekt naar de unieke koper/huurder
Bij IMMO PFAFF ben je klant vanaf het eerste contact, we volgen elke stap mee, en beleven samen de verkoop/aankoop van het pand!
Hoe gaan wij concreet te werk?
Professionele waardebepaling
Samenstelling van dossier
Marketing van en rond het pand
Individuele begeleiding
Opmaken en ondertekenen van de onderhandse verkoopovereenkomst
Opvolging tot bij de akte
Het verkopen/aankopen van uw vastgoed is maatwerk, en daarom gaan wij voor u opzoek naar de geknipte oplossing die bij u past!
Wij zijn een "succesvol" kantoor in uw regio!
Leer ons kennen en oordeel zelf!
"No cure no Pay" d.w.z geen verkoop/verhuur = geen commissie of andere kosten te betalen!
IP/1830-C.P25
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025