Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Woning met 3 slaapkamers en garage in Machelen
€ 324.000
Een pand van Homerun Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze hoekwoning met 3 slaapkamers en garage is centraal gelegen, op wandelafstand van de dorpskern van Machelen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige slagerswinkel. Verder vindt u een ruime eetkamer of bureau aan de voorzijde, een woonkamer en een uitgeruste keuken met fornuis, dampkap, ingebouwde oven en heel wat praktische opbergruimte.
Aansluitend beschikt de woning over een overdekte koer met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast
De woning heeft een badkamer, uitgerust met douche en lavabo, een apart toilet. Eveneens is er een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 19 m².
De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime derde slaapkamer van maar liefst 40 m², die eveneens perfect kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, bereikbaar via een vaste trap.
Een belangrijke troef is de dubbele bestemming van het pand:
Zowel wonen als handel zijn toegestaan, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
TROEVEN:
✅ Ruime woning
✅ 3 slaapkamers
✅ Uitgeruste keuken
✅ Garage
✅ Central ligging nabij dorpscentrum
✅ Handelsactiviteit mogelijk
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze hoekwoning met 3 slaapkamers en garage is centraal gelegen, op wandelafstand van de dorpskern van Machelen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige slagerswinkel. Verder vindt u een ruime eetkamer of bureau aan de voorzijde, een woonkamer en een uitgeruste keuken met fornuis, dampkap, ingebouwde oven en heel wat praktische opbergruimte.
Aansluitend beschikt de woning over een overdekte koer met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast
De woning heeft een badkamer, uitgerust met douche en lavabo, een apart toilet. Eveneens is er een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 19 m².
De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime derde slaapkamer van maar liefst 40 m², die eveneens perfect kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, bereikbaar via een vaste trap.
Een belangrijke troef is de dubbele bestemming van het pand:
Zowel wonen als handel zijn toegestaan, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
TROEVEN:
✅ Ruime woning
✅ 3 slaapkamers
✅ Uitgeruste keuken
✅ Garage
✅ Central ligging nabij dorpscentrum
✅ Handelsactiviteit mogelijk
Deze hoekwoning met 3 slaapkamers en garage is centraal gelegen, op wandelafstand van de dorpskern van Machelen.
INDELING:
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige slagerswinkel. Verder vindt u een ruime eetkamer of bureau aan de voorzijde, een woonkamer en een uitgeruste keuken met fornuis, dampkap, ingebouwde oven en heel wat praktische opbergruimte.
Aansluitend beschikt de woning over een overdekte koer met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast
De woning heeft een badkamer, uitgerust met douche en lavabo, een apart toilet. Eveneens is er een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 19 m².
De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime derde slaapkamer van maar liefst 40 m², die eveneens perfect kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, bereikbaar via een vaste trap.
Een belangrijke troef is de dubbele bestemming van het pand:
Zowel wonen als handel zijn toegestaan, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
LIGGING:
▪️ Carrefour Express (379m), Colruyt (1.4km), Albert Heijn (1.4km)
▪️ Apotheek (305m)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (181m)
▪️ Treinstation Vilvoorde (1.4km)
▪️ Oprit autosnelweg (942m)
TROEVEN:
✅ Ruime woning
✅ 3 slaapkamers
✅ Uitgeruste keuken
✅ Garage
✅ Central ligging nabij dorpscentrum
✅ Handelsactiviteit mogelijk
CONTACT:
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260720-0003919830-RES-1
- Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 691 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
Homerun zorgt voor een vlotte verkoop van jouw eigendom. Reken op onze professionele begeleiding en haal je slag thuis.
VERTROUW OP HOMERUN VOOR JOUW VERKOOP
Een vlotte en succesvolle verkoop is steeds onze doelstelling. Daarvoor rekenen we op onze jarenlange expertise en een doelgericht verkooptraject.
BIJ HOMERUN BEN JIJ DE TOPPRIORITEIT
Wij geloven dat een professionele begeleiding een vlotte verkoop oplevert. Dat doen we door ontzorgend te werk te gaan.
We bieden advies op maat van de situatie, communiceren constructief en maken tijd vrij om jouw verhaal succesvol af te ronden.
MAAK KENNIS MET HOMERUN
Homerun is een vastgoedkantoor actief in Vlaams-Brabant en Brussel dat zich onderscheidt door een persoonlijke en gerichte werkwijze op maat van de klant.
7774759
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.