Woning met 3 slaapkamers en garage in Machelen
€ 349.000
Een pand van Homerun Real Estate
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze hoekwoning met 3 slaapkamers en garage is centraal gelegen, op wandelafstand van de dorpskern van Machelen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige slagerswinkel. Verder vindt u een ruime eetkamer of bureau aan de voorzijde, een woonkamer en een uitgeruste keuken met fornuis, dampkap, ingebouwde oven en heel wat praktische opbergruimte.
Aansluitend beschikt de woning over een overdekte koer met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast
De woning heeft een badkamer, uitgerust met douche en lavabo, een apart toilet. Eveneens is er een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 19 m².
De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime derde slaapkamer van maar liefst 40 m², die eveneens perfect kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, bereikbaar via een vaste trap.
Een belangrijke troef is de dubbele bestemming van het pand:
Zowel wonen als handel zijn toegestaan, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
TROEVEN:
✅ Ruime woning
✅ 3 slaapkamers
✅ Uitgeruste keuken
✅ Garage
✅ Central ligging nabij dorpscentrum
✅ Handelsactiviteit mogelijk
Deze hoekwoning met 3 slaapkamers en garage is centraal gelegen, op wandelafstand van de dorpskern van Machelen.
INDELING:
Op het gelijkvloers bevindt zich de voormalige slagerswinkel. Verder vindt u een ruime eetkamer of bureau aan de voorzijde, een woonkamer en een uitgeruste keuken met fornuis, dampkap, ingebouwde oven en heel wat praktische opbergruimte.
Aansluitend beschikt de woning over een overdekte koer met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast
De woning heeft een badkamer, uitgerust met douche en lavabo, een apart toilet. Eveneens is er een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 19 m².
De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime derde slaapkamer van maar liefst 40 m², die eveneens perfect kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, bereikbaar via een vaste trap.
Een belangrijke troef is de dubbele bestemming van het pand:
Zowel wonen als handel zijn toegestaan, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
LIGGING:
▪️ Carrefour Express (379m), Colruyt (1.4km), Albert Heijn (1.4km)
▪️ Apotheek (305m)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (181m)
▪️ Treinstation Vilvoorde (1.4km)
▪️ Oprit autosnelweg (942m)
TROEVEN:
✅ Ruime woning
✅ 3 slaapkamers
✅ Uitgeruste keuken
✅ Garage
✅ Central ligging nabij dorpscentrum
✅ Handelsactiviteit mogelijk
CONTACT:
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260720-0003919830-RES-1
- Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 691 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate