Een pand van A Property & Pelsmaekers
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Welkom in deze recente woning in Machelen, een prachtig gezinshuis dat moderne comfort met praktische indeling combineert. Deze fijne woning beschikt over +/- 110m² aan woonoppervlak, perfect voor een gezin dat kwaliteit en ruimte zoekt.
Centraal gelegen naast het gemeentehuis van Machelen de woning is dichtbij alle faciliteiten met bushaltes op 100 m, scholen, supermarkten, de Ring van Brussel,...
De moderne indeling zorgt voor optimale benutting van elke vierkante meter. De lichte woonkamer op de eerste verdieping is verlengd met een ruim terras en nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning, terwijl de goed uitgeruste keuken het hart vormt van het dagelijks leven. Het huis biedt drie comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers en de badkamer alsook een aparte wasruimte en ene berging onder de trap.
De tuin vooraan biedt heerlijke speelgelegenheid voor kinderen en is ideaal voor het organiseren van familiebijeenkomsten.
De woning geniet van een EPC A mede dankzij de zonnepanelen en de centrale verwarming op gas.
Een ondergrondse staanplaats is tevens inclusief in de verkoopprijs alsook de waterverzachter.
Dit is uw kans om een fijne gezinswoning te vinden waar u gelukkig kunt zijn. De combinatie van comfortabele binnenruimte, moderne voorzieningen en een prachtige tuin maakt dit eigendom een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een aangename en praktische woonlocatie in Machelen.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.006 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?