Gezellige woning in doodlopende straat!
€ 345.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning in een doodlopende straat? Boek dan snel uw bezoek.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met ruimte voor een kleine ontbijttafel. De keuken is voorzien van ..... . Achter de keuken vinden we een eerste toilet en een praktische ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook is hier al een kleine bergzolder aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met vinylvloer en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een regendouche, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die nog verder afgewerkt en ingericht worden tot twee extra kamers. Het hoofddak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd.
Buiten geniet u van een aangename, groene tuin met tuinhuis. Verder zijn er achterliggend groene velden! Verder beschikt de woning over een garage en een oprit met plaats voor meerdere wagens. Dankzij de mooie perceelbreedte is er bovendien ook nog een uitbreidingsmogelijkheid.
De woning zal beschikbaar zijn tegen eind 2026. De exacte timing is momenteel nog niet bekend. Voor deze woning geldt de renovatieplicht.
Interesse in deze charmante woning met potentieel? Contacteer ons op 016 15 31 15 of via info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260306-0003818434-RES-1
- Energieverbruik: 530 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it