** IN OPTIE ** Karaktervol herenhuis
€ 385.000
1831 DIEGEM
Een pand van Ring Consult
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
** IN OPTIE ** Op een unieke ligging, vlak aan het gemeentelijk park van Diegem, bevindt zich dit karaktervolle herenhuis met tal van troeven. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen, winkels en de toekomstige verbeteringen aan de Brusselse ring. Hier woont u niet alleen in het groen, maar ook op een uiterst strategische locatie. Het herenhuis straalt charme en authenticiteit uit met zijn kenmerkende elementen zoals hoge plafonds. Hoewel de woning een zeer degelijke basis heeft, biedt ze tegelijk veel potentieel om volledig naar eigen smaak en wensen te worden opgefrist. Bij het betreden van de woning komt u binnen via een praktische inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte van maar liefst 42 m². Deze ruimte loopt over in de veranda, die op haar beurt toegang geef tot de keuken waarachter de badkamer ligt . De veranda geeft eveneens toegang tot de aangename, diepe tuin waarin het heerlijk vertoeven is. Achteraan bevindt zich een handige bergruimte van ca. 10 m², ideaal voor extra opslag. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een apart toilet. De kleinste kamer van 9 m² kan indien gewenst worden omgevormd tot hoofdbadkamer. Op de tweede verdieping vinden we nog twee royale slaapkamers terug, respectievelijk 15 m² en een indrukwekkende 30 m² groot perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureauruimte. Bovendien is de woning onderkelderd. Een zeldzame kans in het hart van Diegem.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003625107
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 939 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 215 |
Verdieping | 3 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 365 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |