Nieuw
Unieke woonst met bijgebouwen op 3933 m² te Malderen!
€ 595.000
Een pand van Immo Middelpunt
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 3933 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze unieke eigendom waar ruimte, rust en mogelijkheden perfect samenkomen.
Deze charmante woning met 3 volwaardige slaapkamers is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 3.933 m², centraal én landelijk in het geliefde Malderen, met een open uitzicht op het groen.
Het geheel vormt een uitgelezen renovatieproject, ideaal voor wie zijn woon- en werkdromen volledig naar eigen smaak wil realiseren. Dankzij de bijgebouwen met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 201 m² biedt deze eigendom ongeziene mogelijkheden voor enerzijds integratie bij het bestaande woongedeelte en anderzijds voor hobby, bijberoep of hoofdberoep: atelier, praktijkruimte, werkplaats of opslag behoren allemaal tot de opties.
U geniet hier van een groene, rustige omgeving met maximale privacy, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Een zeldzame combinatie van landelijk wonen met centrale ligging.
Tevens kan dit ook een ideale investering zijn gezien dit perceel mogelijks kan verkaveld worden tot 2 halfopen bebouwingen van een kleine 20 are!
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk karakter? Dan is dit een unieke kans die u niet mag missen.
EPC: 1183 kWh/m²/j en UC: 3777193-RES-1 (F-label)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be
Deze charmante woning met 3 volwaardige slaapkamers is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 3.933 m², centraal én landelijk in het geliefde Malderen, met een open uitzicht op het groen.
Het geheel vormt een uitgelezen renovatieproject, ideaal voor wie zijn woon- en werkdromen volledig naar eigen smaak wil realiseren. Dankzij de bijgebouwen met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 201 m² biedt deze eigendom ongeziene mogelijkheden voor enerzijds integratie bij het bestaande woongedeelte en anderzijds voor hobby, bijberoep of hoofdberoep: atelier, praktijkruimte, werkplaats of opslag behoren allemaal tot de opties.
U geniet hier van een groene, rustige omgeving met maximale privacy, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Een zeldzame combinatie van landelijk wonen met centrale ligging.
Tevens kan dit ook een ideale investering zijn gezien dit perceel mogelijks kan verkaveld worden tot 2 halfopen bebouwingen van een kleine 20 are!
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk karakter? Dan is dit een unieke kans die u niet mag missen.
EPC: 1183 kWh/m²/j en UC: 3777193-RES-1 (F-label)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3777193-RES-1
- Energieverbruik: 1183 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 646 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3933 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 365 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 3295 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Middelpunt
Welkom bij Immo Middelpunt
Immo Middelpunt staat garant voor een professionele en transparante begeleiding.
Ieder krijgt een optimale dienstverlening waarbij persoonlijke aandacht centraal staat.
We willen onze klanten bijstaan met onze expertise op een belangrijk sleutelmoment in hun leven.
Wens je jouw eigendom zorgeloos te verkopen of te verhuren?
Wij helpen bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed.
Ben je op zoek naar een nieuwe woning om te kopen of te huren?
Wij helpen bij het vinden van jouw ideale droomwoning.
Ons vak is onze passie, op ons kan je bouwen.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025