Nieuw
Uniek gelegen hoeve met bijgebouwen en weiland op 1,49 ha
€ 499.000
Een pand van Immo Arthur Segers
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 14900 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te midden van de natuur in Malderen (Londerzeel) bevindt zich deze uniek gelegen hoeve op een totale oppervlakte van 1,49 ha. Een uitzonderlijke eigendom voor wie rust, ruimte en landelijke charme weet te waarderen. De woning ligt volledig in agrarisch gebied, waardoor u geniet van een idyllische omgeving met weidse uitzichten en absolute privacy.
De hoeve, bijgebouwen en stallingen zijn te renoveren of te herbouwen en bieden samen een bebouwde oppervlakte van circa 800 m². De huidige bewoonbare oppervlakte bedraagt 129 m², exclusief kelder, zolder en stallingen. Dankzij het ruime perceel zijn de mogelijkheden bijzonder groot: ideaal voor het houden van dieren, een landbouwer of zelfstandige met nood aan opslag- of werkruimte, of voor wie droomt van het realiseren van een exclusieve woonst in het groen.
De eigendom is momenteel vergund als landbouwerswoning. Inlichtingen omtrent functiewijzigingen en (ver)bouwmogelijkheden zijn verkrijgbaar via de dienst Omgeving van de gemeente Londerzeel.
Een unieke kans voor wie ruimte, rust en natuur wil combineren in een uitzonderlijke setting. Renovatie aan 6% btw vormt daarbij een bijkomende troef.
Attesten beschikbaar op www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
De hoeve, bijgebouwen en stallingen zijn te renoveren of te herbouwen en bieden samen een bebouwde oppervlakte van circa 800 m². De huidige bewoonbare oppervlakte bedraagt 129 m², exclusief kelder, zolder en stallingen. Dankzij het ruime perceel zijn de mogelijkheden bijzonder groot: ideaal voor het houden van dieren, een landbouwer of zelfstandige met nood aan opslag- of werkruimte, of voor wie droomt van het realiseren van een exclusieve woonst in het groen.
De eigendom is momenteel vergund als landbouwerswoning. Inlichtingen omtrent functiewijzigingen en (ver)bouwmogelijkheden zijn verkrijgbaar via de dienst Omgeving van de gemeente Londerzeel.
Een unieke kans voor wie ruimte, rust en natuur wil combineren in een uitzonderlijke setting. Renovatie aan 6% btw vormt daarbij een bijkomende troef.
Attesten beschikbaar op www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Voor meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3703807
- Energieverbruik: 1125 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 14900 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025