Nieuw
Gelijkvloers handelspand in centrum Londerzeel
€ 249.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het dorpshart van Londerzeel kan je dit interessante commerciële gelijkvloers handelspand (+/-70m²) terugvinden in een kleinschalige, moderne residentie (bestaande uit slechts 1 handelspand en 1 woonentiteit). Dankzij zijn ideale ligging, pal in het dorpscentrum, geniet je van zeer veel visibiliteit, perfect om jouw kantoor/onderneming of winkel in de kijker te zetten! Op vandaag is het handelspand verhuurd en ingericht als pizzeria. De indeling van het pand is als volgt: open winkelruimte met toilet en exclusief genot van het terras en de tuin achteraan. Er zijn vrije parkeermogelijkheden op de markt en in de aansluitende straten. Extra pluspunt is de reeds gunstige EPC score (label C). Mis deze opportuniteit niet, interessant zowel voor investeerders als ondernemers! Meer info op www.immorottiers.be. Bezoeken zijn enkel mogelijk op afspraak per email via onze website www.immorottiers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250807-0003657244-KNR-1
- Energieverbruik: 304 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Plan GV.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 812 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024