Nieuw
Te renoveren woning op 756m² vlakbij centrum
€ 269.000
Een pand van Hertog Makelaars
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 756 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze grondig te renoveren woning van 165m² op een perceel van 756m² bevindt zich vlakbij het centrum van Londerzeel. De indeling ziet er als volgt uit: inkomhall (16m²), leefruimte (27m²), eetkamer (14m²), bureau (15m²), 2 keukens (beide 14m²), badkamer (6m²) en stookplaats (15m²). Op de eerste verdieping vindt u een nachthall, 3 slaapkamers (12m², 12m² en 8m²). U beschikt bovendien over een voorraadkelder. U kan genieten van de zon op het terras of in de zuid-oostgerichte tuin. De woning wordt verwarmd op stookolie en het EPC-label is F. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, vlakbij alle nodige voorzieningen.
Deze grondig te renoveren woning van 165m² op een perceel van 756m² bevindt zich vlakbij het centrum van Londerzeel. De indeling ziet er als volgt uit: inkomhall (16m²), leefruimte (27m²), eetkamer (14m²), bureau (15m²), 2 keukens (beide 14m²), badkamer (6m²) en stookplaats (15m²). Op de eerste verdieping vindt u een nachthall, 3 slaapkamers (12m², 12m² en 8m²). U beschikt bovendien over een voorraadkelder. U kan genieten van de zon op het terras of in de zuid-oostgerichte tuin. De woning wordt verwarmd op stookolie en het EPC-label is F. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, vlakbij alle nodige voorzieningen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 1210 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 756 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars
Hertog Makelaars is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van knap residentieel vastgoed in de noordrand van Brussel. Het is een jonge onderneming, opgericht door Wouter De Hertog. Hij is de drijvende kracht achter dit vastgoedkantoor en heeft als erkend vastgoedmakelaar verschillende jaren ervaring in de vastgoedsector. De groeiende complexiteit van vastgoedtransacties vereist een grondige kennis van de juridische en fiscale wetgeving, kennis die we in huis hebben.
Hertog Makelaars is trouwens niet zo maar een vastgoedkantoor. Het is een plek waar uw woning de aandacht krijgt die het verdient. We begeleiden vastgoedtransacties van begin tot einde, zonder daarbij de wensen van onze klant uit het oog te verliezen. Op deze manier kunnen we een langetermijnrelatie met onze klant opbouwen én onderhouden.
Kortom, bij Hertog Makelaars staat van vertrouwen centraal.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025