In optie
Fantastisch gelegen, compleet gerenoveerde half open bebouwing te Londerzeel
€ 595.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare, zéér energiezuinige halfopen woning op een fantastische locatie? Dan voldoet deze woning gegarandeerd aan al jouw verwachtingen. Het voorbije jaar werd ze volledig getransformeerd tot een hoogwaardige (ver)nieuwbouw (EPC A), afgewerkt met oog voor detail en voorzien van alle moderne comfort. De locatie is werkelijk uitzonderlijk: achteraan in een doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer, waar je optimaal geniet van rust en een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Op wandel- en fietsafstand vind je openbaar vervoer, winkels, scholen en het station van Londerzeel. Kortom: een absolute topligging! Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² is de indeling perfect doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich de stijlvolle inkomhal, een gasten toilet, een zeer ruime leefruimte met open keuken, berging/wasplaats en technische ruimte. Op de 1ste verdieping heb je 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de 2de verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met ensuite badkamer, uitgerust met douche, ligbad en toilet. Extra troef? De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen, een prachtige Z(W)-gerichte tuin en een fantastisch terras. Het overdekte gedeelte van het terras biedt de ideale plek om te genieten van lange, zonnige avonden met zicht op het omliggende groen. Deze woning is uiterst energiezuinig en volledig klaar voor de toekomst, met een mooi EPC-label A. Dit dankzij onder meer lucht-water-warmtepompen met vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning. Mis deze zeldzame kans niet! Alle plannen en een videorondleiding zijn terug te vinden op onze website www.immorottiers.be. Bezoeken zijn enkel mogelijk na afspraak per email op info@immorottiers.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251023-0003567128-RES-3
- Energieverbruik: 46 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Electriciteit.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Plannen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 687 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
6502432
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
