De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Karaktervolle op te frissen gezinswoning in Malderen.
€ 295.000
Een pand van Immo Arthur Segers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 475 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle op te frissen gezinswoning in Malderen.
Half-open karaktervolle en verzorgde op te frissen gezinswoning met doorgang rechts.
Deze gezinswoning, is een absolute klassieker op de markt. De perceel-oppervlakte bedraagt maar liefst 4 are en 75ca.
De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers zijn de inkomhal, leefruimte, keuken, berging/wasplaats en het toilet terug te vinden. Bergkelder aanwezig. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Finaal is er op de tweede verdieping (zolder) de mogelijkheid om een een derde of zelfs vierde slaapkamer in te richten.
Eveneens kan de zolderverdieping uitgebreid worden tot een hobby ruimte.
Van de zonnige hoogdagen genieten doet U in de aangelegde tuin met tuin-berging. 1 auto-parkeerplaats vooraan het pand bij de woning beschikbaar.
De troef bij uitstek is dat deze half-open bebouwing toegankelijk is via de doorgang rechts van de woning. Gelegen in Malderen-Londerzeel en voor de snelle beslissers. Direct beschikbaar! BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be.
Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Half-open karaktervolle en verzorgde op te frissen gezinswoning met doorgang rechts.
Deze gezinswoning, is een absolute klassieker op de markt. De perceel-oppervlakte bedraagt maar liefst 4 are en 75ca.
De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers zijn de inkomhal, leefruimte, keuken, berging/wasplaats en het toilet terug te vinden. Bergkelder aanwezig. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Finaal is er op de tweede verdieping (zolder) de mogelijkheid om een een derde of zelfs vierde slaapkamer in te richten.
Eveneens kan de zolderverdieping uitgebreid worden tot een hobby ruimte.
Van de zonnige hoogdagen genieten doet U in de aangelegde tuin met tuin-berging. 1 auto-parkeerplaats vooraan het pand bij de woning beschikbaar.
De troef bij uitstek is dat deze half-open bebouwing toegankelijk is via de doorgang rechts van de woning. Gelegen in Malderen-Londerzeel en voor de snelle beslissers. Direct beschikbaar! BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar via www.arthur.be.
Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of info@arthur.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3967772
- Energieverbruik: 426 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 304 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 475 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Arthur Segers
Jong en dynamisch team met persoonlijke aanpak
Immo Arthur Segers garandeert een persoonlijke aanpak bij elk dossier, waarbij een heldere communicatie en goede service voorop staan. Met de nodige expertise en advies op maat, helpen we graag om uw vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Dankzij ruime kantooruren staan wij steeds voor u klaar. Kom even langs, drink een koffietje en voel je meteen thuis.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?