Ruime energiezuinige woning 4 slpk en tuin
€ 519.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 383 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare, recente woning waar ruimte en comfort samenkomen? Deze prachtige gezinswoning uit 2011 is rustig gelegen met zicht op groen en biedt alles wat een gezin nodig heeft.
U komt binnen via de ruime inkomhal met toilet. Daarachter bevindt zich een mooie leefruimte met veel lichtinval en een volledig geïnstalleerde keuken waar samen koken en tafelen centraal staan.
Een handige berging en inpandige garage maken het gelijkvloers af. Buiten is een ruim terras en volledig afgesloten tuin met gemetste tuinberging achteraan.
Vooraan is een dubbele oprit waar u comfortabel twee wagens kan parkeren.
Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers, nog een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
De tweede verdieping is verdeeld in een technische bergruimte (die groot genoeg is om eveneens dienst te doen als extra kamer, bureau of hobbyruimte) en een royale ouderslaapkamer met dressing en af te werken doucheruimte.
Via een trapluik bereikt u de bergingszolder, ideaal voor extra stockage.
Op technisch vlak is deze woning volledig mee met haar tijd: vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem C, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen met thuisbatterij, ... Dit alles zorgt voor een energiezuinig en toekomstgericht geheel met EPC-label A.
Kortom: een ruime, recente woning op een rustige locatie met alle hedendaagse comfort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3801107-RES-1
- Energieverbruik: 31 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.046 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 58 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 383 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 166 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lachat
