Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Grote instapklare woning (333m²), landelijke ligging
€ 619.500
Een pand van Immo Lachat
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 457 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime instapklare woning HOB uit 2012 met garage van 113m², gelegen in rustige omgeving op toplocatie in Steenhuffel.
Indeling (plan in bijlage - totale benutbare oppervlakte 333m²): gelijkvloers: inkomhal, toilet, wasplaats, garage van 113(!)m², terras;
1ste verdieping:hal, toilet, living met open keuken (54m²), terras (met buitentrap), nachthal, berging, badkamer, 3 slaapkamers;
2de verdieping: afgewerkte zolder (70m² - bereikbaar met spooktrap).Grote garage van 113m² met mogelijkheden (ook voor zelfstandigen): stockage, atelier/werkplaats, meerdere wagens, ...
Tuin zuidwest geörienteerd met terras en prachtig zicht (o.a. op Buggenhout-bos)
EPC B/141 - EK conform - geen asbest.
Materialen/afwerking: CV op gas met vloerverwarming en radiatoren, ramen in aluminium, 2 sectionale poorten, rolluiken (deels), betontrap met natuursteen, regenwaterput 8000L met pomp, videofoon, waterverzachter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3839313
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.431 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lachat
IMMO LACHAT
Samen meer dan 50 jaar ervaring! Sinds 2000 begeleiden wij onze klanten bij de verkoop of verhuur van hun eigendom: woningen, appartementen, gronden, bedrijfsvastgoed, ... Telkens met enthousiasme, professionalisme, streekkennis en een persoonlijke aanpak. Met 3 erkende vastgoedmakelaars krijgt u altijd het beste advies en wordt u steeds bijgestaan van A tot Z. We zorgen ervoor dat uw pand aan de beste prijs verkocht of verhuurd kan worden!
Bel ons op 052/340931, stuur een mailtje naar info@immolachat.be of spring gerust eens binnen in ons kantoor in centrum Londerzeel.
Tot binnenkort,
Dirk De Cat, Lien De Cat en Kurt Laenens
HAAN 78 / 1 LONDERZEEL
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.