Nieuw
Fantastisch gelegen, half open bebouwing te Londerzeel St Jozef
€ 445.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 279 m² bewoonbaar
- 671 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Londerzeel Sint-Jozef bevindt zich deze fantastisch gelegen halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 279 m² en op een mooi perceel van 671 m². De woning combineert een ruime en lichtrijke indeling met een landelijke ligging en prachtige uitzichten op de omliggende velden vanuit de leefruimte, slaapkamer en tuin. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal, aansluitend een ruime en open leefruimte, met daar net naast de keuken, een praktische en ruime wasplaats en aparte koele berging. Verder is er nog een ruime badkamer, een apart toilet en een grote inpandige garage met elektrische poort en toegang naar de kruipkelder die onder de volledige woning gaat. Op de eerste verdieping zijn er drie tot vier ruime slaapkamers en een bureau. Via een vaste trap kan je naar de geïsoleerde en ruime zolder die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning beschikt reeds over een EPC label D, dankzij de dubbele beglazing in PVC en de reeds aanwezige isolatie. Enkele slimme investeringen brengen deze woning snel tot een EPC label B. Extra toeven: het praktische overdekte terras en de heel leuke tuin, de autostaanplaats en extra plaatsen op de straat in dit doodlopend straatje. Heb jij interesse in deze leuke woning met landelijke ligging en prachtige vergezichten? Ze is ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be
De woning beschikt reeds over een EPC label D, dankzij de dubbele beglazing in PVC en de reeds aanwezige isolatie. Enkele slimme investeringen brengen deze woning snel tot een EPC label B. Extra toeven: het praktische overdekte terras en de heel leuke tuin, de autostaanplaats en extra plaatsen op de straat in dit doodlopend straatje. Heb jij interesse in deze leuke woning met landelijke ligging en prachtige vergezichten? Ze is ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250907-0003680221-RES-1
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest 2026.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Grondplan spiegelbeeld.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 279 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 671 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


