Knap gerenoveerde woning in rustige wijk
€ 590.000
Een pand van Immo Lachat
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 651 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze gerenoveerde viergevelwoning uit 1973 bevindt zich in een rustige woonwijk, vlak bij het dorpscentrum van Londerzeel.
Gebouwd naar het ontwerp van architect Roger Buelens werd ze in 2021 vernieuwd naar moderne normen en is ze volledig instapklaar.
De ruime en lichtrijke living met knappe houtkachel vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de open keuken.
Van hieruit is er een fijne verbinding met het zonnige terras en de aangename tuin.
Een belangrijke troef is dat de woning volledig gelijkvloers bewoond kan worden.
Naast de leefruimtes bevinden zich hier namelijk ook een slaapkamer, dressing, badkamer en een afzonderlijk bureel.
Op de verdieping zijn er nog twee zeer ruime slaapkamers, die door hun royale afmetingen eventueel verder kunnen worden opgedeeld.
Er is ook een wastafel aanwezig en de mogelijkheid om bijkomend sanitair met douche of bad te voorzien.
Verder beschikt de woning nog over een dubbele inpandige garage wasplaats/berging, en een inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Een technische troef is bovendien de kruipkelder onder de volledige woning (uitgezonderd garage en wasplaats).
Ook energetisch scoort ze goed: mede dankzij de zonnepanelen behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
Kortom, een ruime en lichtrijke woning met praktische indeling en een aangename ligging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3925128-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.351 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 651 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 176 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Lachat
