Nieuw
Te renoveren HOB op topligging
€ 275.000
Een pand van Berno Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 412 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
VRIJ BEZOEKMOMENT DONDERDAG 12/02 TUSSEN 17u EN 19u!
In een doodlopende straat en op een boogscheut van centrum Malderen, vinden we deze karaktervolle HOB op 412m² met veel potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, ruime woonkamer, keuken en veel berging. Het eerste verdiep omvat de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De zolder is toegankelijk via trapluik en biedt mogelijkheid tot extra opslag.
Buiten is ruime oprit voor meerdere wagens en de zonnige tuin.
Troeven:
- De overkant van de straat is onbebouwd en is agrarisch gebied waardoor u de garantie heeft dat het open zicht behouden blijft
- Verwarming op aardgas
- Betonnen structuur
- Topligging
- Mooie bewoonbare oppervlakte van 150m² (zonder zolder)
Voor meer info kan u terecht per mail naar xavier@berno.be.
In een doodlopende straat en op een boogscheut van centrum Malderen, vinden we deze karaktervolle HOB op 412m² met veel potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, ruime woonkamer, keuken en veel berging. Het eerste verdiep omvat de nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De zolder is toegankelijk via trapluik en biedt mogelijkheid tot extra opslag.
Buiten is ruime oprit voor meerdere wagens en de zonnige tuin.
Troeven:
- De overkant van de straat is onbebouwd en is agrarisch gebied waardoor u de garantie heeft dat het open zicht behouden blijft
- Verwarming op aardgas
- Betonnen structuur
- Topligging
- Mooie bewoonbare oppervlakte van 150m² (zonder zolder)
Voor meer info kan u terecht per mail naar xavier@berno.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 607 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 412 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Berno Vastgoed
Berno Vastgoed
Vastgoed in vertrouwen
karreveld22londerzeel
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025