Nieuw
HOB met veel potentieel op 580m² in Londerzeel
€ 339.000
Een pand van Copper Real Estate
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 580 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
***Wil je meer info of wens je een afspraak? Nathan helpt je graag: nathan.dillen@copper.be***
Deze halfopen bebouwing, gelegen in de Kerkhofstraat 200 te Londerzeel, bevindt zich op een perceel van 580 m² en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en renovatiepotentieel.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een afgesloten keukenruimte, die een mooie overgang vormt naar de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een was- en technische ruimte, een apart toilet en een garage. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin met twee praktische buitenbergingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer.
De tweede verdieping bestaat uit een zolder van ongeveer 40 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren.
De ramen en raamprofielen werden reeds vernieuwd en voorzien van driedubbele beglazing. Voor het overige dient de woning nog gerenoveerd te worden, wat u de kans geeft om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden op een mooi perceel in Londerzeel. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Deze halfopen bebouwing, gelegen in de Kerkhofstraat 200 te Londerzeel, bevindt zich op een perceel van 580 m² en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en renovatiepotentieel.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een afgesloten keukenruimte, die een mooie overgang vormt naar de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een was- en technische ruimte, een apart toilet en een garage. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin met twee praktische buitenbergingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer.
De tweede verdieping bestaat uit een zolder van ongeveer 40 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren.
De ramen en raamprofielen werden reeds vernieuwd en voorzien van driedubbele beglazing. Voor het overige dient de woning nog gerenoveerd te worden, wat u de kans geeft om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden op een mooi perceel in Londerzeel. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251103-0003726773-RES-1
- Energieverbruik: 543 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 580 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 126 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Copper Real Estate
Copper Real Estate
Copper Real Estate is uw lokale partner in vastgoed. Heb je vragen? Wil je advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van een woning of bouwgrond? Een ervaren team van professionals staat je bij met raad en daad. Onze makelaars hebben kennis van zaken en houden de vinger aan de pols van wat leeft op de lokale vastgoedmarkt.
Een woning verkopen is immers een belangrijke gebeurtenis. Dan geeft het een gerust gevoel om de verkoop toe te vertrouwen aan een betrouwbare partner die de streek kent. Iemand waarvan je weet: zij zullen mijn eigendom verkopen alsof het om hun eigen huis gaat.
En daar blijft het niet bij, want wij zijn onderdeel van Copper Financial Management. Je kan ook rekenen op ons deskundige advies op vlak van fiscale optimalisatie, successie en bescherming tegen risico's voor, tijdens en na de verkoop.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025