Nieuw
Gunstig gelegen, te renoveren laagbouwwoning in Londerzeel
€ 360.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 750 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande laagbouwwoning uit 1974 kan je terugvinden in een leuke en centraal gelegen woonwijk te Londerzeel. Dankzij deze topligging bevindt de woning zich vlakbij het dorpscentrum met alle winkels, scholen en openbaar vervoer, alsook de A12 Antwerpen-Brussel is vlot bereikbaar. De woning werd goed onderhouden en mits de nodige, ingrijpende renovatiewerken kan je deze woning aanpassen naar hedendaagse normen. De woning bevindt zich op een zeer mooi perceel van 7a50ca. De indeling van de woning is momenteel als volgt: inkomhal met apart toilet, ruime, lichtrijke woon- en eetkamer aan de voorzijde van de woning met aansluitend de keuken en aparte bergruimte. Vanuit de nachthal heb je toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en achteraan ook de ruime garage. De zongerichte tuin, terras en praktisch tuinhuis liggen achteraan de woning, ideaal om in alle rust te genieten. Met EPC-label F, beperkte isolatie, deels enkele beglazing en verwarming op stookolie valt deze woning onder de renovatieplicht. Kortom deze woning biedt een uitzonderlijke kans om een ruime gezinswoning te creëren op een leuke locatie. Alle attesten, plannen en een handige videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260320-0003828756-RES-1
- Energieverbruik: 607 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Keuring bovengrondse mazouttank.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Grondplannen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.214 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026