Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 660 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
WSB-immo biedt u deze woning met uitzonderlijk potentieel aan, gelegen in een rustige straat te Londerzeel, op een ruim perceel van maar liefst ca. 660 m². Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid met scholen, winkels, openbaar vervoer en de A12 in de directe omgeving.
De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² en omvat onder meer drie slaapkamers en een badkamer. Achteraan vindt u een diepe tuin die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy.
Dit pand is de ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. Dankzij het ruime perceel en de uitbreidingsmogelijkheden zijn hier verschillende toekomstscenario’s mogelijk.
Er is reeds een renovatie-offerte beschikbaar (t.w.v. ca. €80.000), inclusief onder meer nieuwe ramen en deuren, dakwerken, isolatie en afwerking van de gevel. Na uitvoering van deze werken kan het pand aanzienlijk in comfort en energieprestatie verbeteren.
Kortom, een eigendom met karakter, ruimte en vooral veel potentieel op een interessante locatie.
Voor meer info en/of een bezoek: www.wsb-immo.be.
De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² en omvat onder meer drie slaapkamers en een badkamer. Achteraan vindt u een diepe tuin die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy.
Dit pand is de ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. Dankzij het ruime perceel en de uitbreidingsmogelijkheden zijn hier verschillende toekomstscenario’s mogelijk.
Er is reeds een renovatie-offerte beschikbaar (t.w.v. ca. €80.000), inclusief onder meer nieuwe ramen en deuren, dakwerken, isolatie en afwerking van de gevel. Na uitvoering van deze werken kan het pand aanzienlijk in comfort en energieprestatie verbeteren.
Kortom, een eigendom met karakter, ruimte en vooral veel potentieel op een interessante locatie.
Voor meer info en/of een bezoek: www.wsb-immo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003462391-RES-1
- Energieverbruik: 1222 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 660 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.