> Te koop > Londerzeel > Huis > Instapklare villa op fantastisch perceel van 3273m² te Londerzeel
Nieuw

Instapklare villa op fantastisch perceel van 3273m² te Londerzeel

Een pand van IMMO ROTTIERS

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 338 m² bewoonbaar
  • 3273 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze stijlvolle villa onderging in 2008 een bijzonder grondige renovatie, waarbij gekozen werd voor hoogwaardige, duurzame en tijdloze materialen. Het resultaat is een instapklare woning die comfort, ruimte en een prachtige woonbeleving perfect combineert. De woning geniet van een uitzonderlijke ligging waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Via een wandelpad aan de overkant van de straat bereik je in slechts enkele ogenblikken het dorpscentrum. Achteraan de tuin heb je bovendien directe toegang tot het landelijke wandelpad 'Pluimennest', waar je heerlijk kunt wandelen tussen velden en weides of onderweg kunt stoppen voor een ambachtelijk ijsje. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde vloeien binnen- en buitenleven bovendien naadloos in elkaar over. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet je van een rustgevend uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, die elk seizoen een ander decor biedt. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt bovendien voor een optimale zoninval, zodat je volop kunt genieten van lange zomeravonden, waarbij de stijlvolle zwemvijver dan weer voor verkoeling kan zorgen. Ook binnen blinkt de woning uit in functionaliteit en ruimte. Ze beschikt over vier volwaardige slaapkamers (met eventueel mogelijkheid tot uitbreiding naar zes), een afzonderlijk bureau, twee badkamers, een praktische wasplaats en verschillende bergruimtes. Als extra troef is er een ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers met uitzicht op de tuin en de zwemvijver. Tot slot scoort deze woning ook op vlak van energie zeer goed, dankzij de aanwezige zonnepanelen met groenestroomcertificaten, wat een interessante financiële meerwaarde betekent. Alle attesten en een videorondleiding zijn te bekijken op www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email via info@immorottiers.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20240404-0003202295-RES-1
  • Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.002

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Renovatie jaar 2008
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 338
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 5
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 3273
Tuin oppervlakte (m²) 3000
Oriëntatie voorgevel Noordoost
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Ja
Zwemvijver Ja

Een pand van


IMMO ROTTIERS
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken. Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Logo van makelaar: IMMO ROTTIERS
Instapklare villa op fantastisch perceel van 3273m² te Londerzeel foto {{pictureIndex}}

Instapklare villa op fantastisch perceel van 3273m² te Londerzeel

€ 895.000

Polderstraat 57 - 1840 Londerzeel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?