Instapklare energiezuinige woning met tuin in Malderen

In Malderen bevindt zich deze uitstekend onderhouden gesloten bebouwing uit 2010, een instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² op een perceel van 279 m². Dankzij de ruime indeling, moderne voorzieningen en uitstekende energiescore vormt deze woning een bijzonder interessante opportuniteit. Op het gelijkvloers vind je een gastentoilet, een praktische berging, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een aparte berging/wasruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De volledig afgewerkte zolderverdieping werd ingericht als een ruime vierde slaapkamer voorzien van stijlvolle maatkasten en met ensuite badkamer (2025) voorzien van douche en toilet, aangevuld met een technische berging. Buiten geniet je van een vernieuwd terras (2020) en een gezellige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage en twee autostaanplaatsen op de oprit. Ook op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk. Zo zijn er 14 zonnepanelen, een nieuwe Vaillant-gascondensatieketel (2024), een regenwaterput van 5.000 liter, een waterverzachter (2023), een slimme thermostaat, airconditioning in de leefruimte en ouderslaapkamer, en een geconnecteerd alarmsysteem met bediening via smartphone. Verder zijn er elektrische rolluiken op de 1ste en 2de verdieping (2 veluxramen met zonne-energie rolluiken), vliegenramen op 1ste verdieping en een slimme deurbel met toegangscontrole aanwezig. Met haar EPC-label A, vier slaapkamers, moderne technieken en perfecte staat van onderhoud is deze woning volledig klaar voor haar volgende bewoners. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be