Nieuw
2-woonst met zonnige tuin te centrum Malderen!
€ 449.000
Een pand van Immo Middelpunt
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 268.5 m² bewoonbaar
- 319 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met extra woonruimte voor een opgroeiend kind, een inwonende ouder of combinatie van werken en wonen?
Dan is dit unieke aanbod in het centrum van Malderen - op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer - zeker het ontdekken waard!
Deze twee afzonderlijke woningen worden samen verkocht en beschikken over een gezamenlijke, zuid-gerichte tuin met buitenberging.
Een bijzonder concept met tal van mogelijkheden: ideaal als kangoeroewoning voor een inwonende ouder, een opgroeiend kind dat graag zijn eigen woonruimte behoudt of gewoon voor wie nood heeft aan een extra ruimte voor werkactiviteit.
Woning 1 werd gebouwd in 2016 en biedt een praktische en hedendaagse indeling.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een apart gastentoilet, een aangename en lichtrijke woonkamer (65,50m²)met ruimte voor een open keuken en een praktische berging.
De benedenverdieping kan nog verder naar smaak worden ingericht, waardoor u hier nog volop mogelijkheden heeft om persoonlijke woonideeën te realiseren.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de twee slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is reeds grotendeels afgewerkt.
De tweede woning beschikt op het gelijkvloers over een praktische keuken, een woonkamer en badkamer. Op de eerste verdiepingen bevinden zich nog twee slaapkamers.
Deze tweede woonentiteit biedt dan ook een mooie mogelijkheid om iemand zelfstandig te laten wonen terwijl de nabijheid behouden blijft.
Beide woningen delen een gemeenschappelijke, gezellige en zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Extra troef is de buitenberging die zorgt voor extra praktische bergruimte alsook een overdekte staanplaats.
Twee woningen, één unieke kans voor wie op zoek is naar een woonconcept dat meegroeit met de gezinssituatie.
Woning 1: EPC label D 370 kWh/m² jaar UC: 3916524-RES-1 (indicatief label B na renovatie)
Woning 2: EPC label C 257 kWh/m² jaar UC: 3916536-RES-1
Vermelde opp. W1: bruto, W2: netto.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be
Dan is dit unieke aanbod in het centrum van Malderen - op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer - zeker het ontdekken waard!
Deze twee afzonderlijke woningen worden samen verkocht en beschikken over een gezamenlijke, zuid-gerichte tuin met buitenberging.
Een bijzonder concept met tal van mogelijkheden: ideaal als kangoeroewoning voor een inwonende ouder, een opgroeiend kind dat graag zijn eigen woonruimte behoudt of gewoon voor wie nood heeft aan een extra ruimte voor werkactiviteit.
Woning 1 werd gebouwd in 2016 en biedt een praktische en hedendaagse indeling.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een apart gastentoilet, een aangename en lichtrijke woonkamer (65,50m²)met ruimte voor een open keuken en een praktische berging.
De benedenverdieping kan nog verder naar smaak worden ingericht, waardoor u hier nog volop mogelijkheden heeft om persoonlijke woonideeën te realiseren.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de twee slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is reeds grotendeels afgewerkt.
De tweede woning beschikt op het gelijkvloers over een praktische keuken, een woonkamer en badkamer. Op de eerste verdiepingen bevinden zich nog twee slaapkamers.
Deze tweede woonentiteit biedt dan ook een mooie mogelijkheid om iemand zelfstandig te laten wonen terwijl de nabijheid behouden blijft.
Beide woningen delen een gemeenschappelijke, gezellige en zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Extra troef is de buitenberging die zorgt voor extra praktische bergruimte alsook een overdekte staanplaats.
Twee woningen, één unieke kans voor wie op zoek is naar een woonconcept dat meegroeit met de gezinssituatie.
Woning 1: EPC label D 370 kWh/m² jaar UC: 3916524-RES-1 (indicatief label B na renovatie)
Woning 2: EPC label C 257 kWh/m² jaar UC: 3916536-RES-1
Vermelde opp. W1: bruto, W2: netto.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260714-0003916524-RES-1
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC attest nr 55.pdf (pdf)
- EPC attest nr 57.pdf (pdf)
- Asbest attest nr 55.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 895 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 268.5 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 319 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 206 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Middelpunt
Welkom bij Immo Middelpunt
Immo Middelpunt staat garant voor een professionele en transparante begeleiding.
Ieder krijgt een optimale dienstverlening waarbij persoonlijke aandacht centraal staat.
We willen onze klanten bijstaan met onze expertise op een belangrijk sleutelmoment in hun leven.
Wens je jouw eigendom zorgeloos te verkopen of te verhuren?
Wij helpen bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed.
Ben je op zoek naar een nieuwe woning om te kopen of te huren?
Wij helpen bij het vinden van jouw ideale droomwoning.
Ons vak is onze passie, op ons kan je bouwen.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026