Nieuw
Appartement
€ 550.000
Een pand van Viva Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 382 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een zorgeloze en rendabele investering?
Dan is deze opbrengsteigendom in Grimbergen precies wat u zoek!
Dit kleinschalige gebouw is gelegen op een rustige locatie en omvat twee appartementen van elk ca. 76 m².
Beide eenheden beschikken elk over twee slaapkamers, zonnige woonkamer met terras, keuken en badkamer. Op het gelijkvloers heeft elk appartement een buiten- en binnenstaanplaats in de garage.
Elk appartement heeft ook een grote individuele kelder van +/- 10m².
Het gebouw werd doorheen de jaren goed onderhouden. Zo werden onder meer de ramen en terrassen vernieuwd. Ook de nodige isolatie werd voorzien en elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Bovendien zijn de appartementen momenteel verhuurd aan twee zeer stabiele en correcte huurders die het pand perfect onderhouden.
De maandelijkse opbrengst bedraagt 1.820 euro.
Dit alles maakt van deze opbrengsteigendom een ideale investering voor wie op zoek is naar continuïteit en een zorgeloos rendement.
Kijk op www.vivavastgoed.be voor meer info en attesten.
Dan is deze opbrengsteigendom in Grimbergen precies wat u zoek!
Dit kleinschalige gebouw is gelegen op een rustige locatie en omvat twee appartementen van elk ca. 76 m².
Beide eenheden beschikken elk over twee slaapkamers, zonnige woonkamer met terras, keuken en badkamer. Op het gelijkvloers heeft elk appartement een buiten- en binnenstaanplaats in de garage.
Elk appartement heeft ook een grote individuele kelder van +/- 10m².
Het gebouw werd doorheen de jaren goed onderhouden. Zo werden onder meer de ramen en terrassen vernieuwd. Ook de nodige isolatie werd voorzien en elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Bovendien zijn de appartementen momenteel verhuurd aan twee zeer stabiele en correcte huurders die het pand perfect onderhouden.
De maandelijkse opbrengst bedraagt 1.820 euro.
Dit alles maakt van deze opbrengsteigendom een ideale investering voor wie op zoek is naar continuïteit en een zorgeloos rendement.
Kijk op www.vivavastgoed.be voor meer info en attesten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 201905020-0002161677-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.288 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 382 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
OUDE SCHAPENBAAN 31 GRIMBERGEN
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026