Huis
€ 495.000
Een pand van Viva Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 851 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige straat bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene omgeving.
Achteraan geniet u van een prachtig open zicht op het bos, wat zorgt voor een zeer aangename woonbeleving.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van 40m², een vernieuwde keuken van 11m², drie slaapkamers (8m², 11m² en 16m²) en een badkamer.
De eerste verdieping is ingericht met een extra slaapkamer van 25m² die rechtstreeks aansluit op een douchekamer.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder en een grote garage, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt.
Binnenin werd de woning reeds gerenoveerd, waardoor u meteen kan genieten van een comfortabele leefomgeving.
De buitenzijde van de woning dient nog verder aangepakt te worden wat u de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak af te werken.
Betreft een ideale woning voor wie rustig wil wonen, omgeven door groen, met tal van mogelijkheden en ruimte om verder te personaliseren.
De renovatieplicht is van toepassing op deze woning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220515-0002603379-RES-1
- Energieverbruik: 1176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.963 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 851 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed