De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 411 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning + Atelier
Deze te renoveren woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en biedt verrassend veel mogelijkheden.
Het huidige woongedeelte omvat op het gelijkvloers onder meer een inkomhal, keuken, leefruimte en badkamer. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer en er is een kleine maar bruikbare kelder.
De grote troef van deze eigendom bevindt zich achteraan. Aansluitend aan de woning ligt een ruim atelier met een eigen zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, werkplaats, opslag of professionele activiteit.
Mits verbouwingswerken kan het atelier eventueel ook bij het woongedeelte worden betrokken, waardoor een aanzienlijk ruimere woning kan worden gecreëerd.
De totale bruikbare oppervlakte van dit pand bedraagt 130 m².
Het pand is volledig opgetrokken in een stevige betonconstructie, wat een uitstekende basis vormt en het dus zeker de moeite waard maakt om de vele mogelijkheden verder te bekijken.
Achteraan is er een grote zuidwestgerichte tuin met veel groen en privacy.
Deze woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt net daardoor de vrijheid om er een volledig nieuw project van te maken.
Kom zelf ter plaatse de mogelijkheden ontdekken!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
Deze te renoveren woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en biedt verrassend veel mogelijkheden.
Het huidige woongedeelte omvat op het gelijkvloers onder meer een inkomhal, keuken, leefruimte en badkamer. Op de verdieping bevindt zich één slaapkamer en er is een kleine maar bruikbare kelder.
De grote troef van deze eigendom bevindt zich achteraan. Aansluitend aan de woning ligt een ruim atelier met een eigen zolderverdieping, ideaal als hobbyruimte, werkplaats, opslag of professionele activiteit.
Mits verbouwingswerken kan het atelier eventueel ook bij het woongedeelte worden betrokken, waardoor een aanzienlijk ruimere woning kan worden gecreëerd.
De totale bruikbare oppervlakte van dit pand bedraagt 130 m².
Het pand is volledig opgetrokken in een stevige betonconstructie, wat een uitstekende basis vormt en het dus zeker de moeite waard maakt om de vele mogelijkheden verder te bekijken.
Achteraan is er een grote zuidwestgerichte tuin met veel groen en privacy.
Deze woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt net daardoor de vrijheid om er een volledig nieuw project van te maken.
Kom zelf ter plaatse de mogelijkheden ontdekken!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250820-0003667694-RES-1
- Energieverbruik: 1150 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 411 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
HANEVELDLAAN 88 GRIMBERGEN
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.