buitengewoon huis
€ 1.750.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 391 m² bewoonbaar
- 944 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Luxueuze recente villa met zwembad te koop in Grimbergen.
In een rustige, doodlopende straat in Grimbergen bevindt zich deze architecturale parel.
Deze luxueuze villa met uitzonderlijke afwerking en doordachte indeling werd zes jaar geleden gebouwd en combineert tijdloos design met hedendaags wooncomfort.
Dankzij energiezuinige technieken zoals zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem geniet u hier van een uiterst duurzame woonomgeving met een EPC A label.
Bij het binnenkomen treft u aan de voorzijde een praktisch bureel.
Ideaal om wonen en werken harmonieus te combineren.
Verder ontdekt u dé droomkeuken voor elke hobbykok, afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van top-apparatuur zoals oa 3 ingebouwde ovens, kookeiland in natuursteen, ingemaakte kasten, vacuüm-en warmhoudlade, tepanjaki en een inloopkoelkast.
Grote raampartijen zorgen overal voor een aangename lichtinval.
De gezellige leefruimte met open haard vormt het warme hart van de woning.
De villa beschikt over vier ruime kamers, hierdoor uiterst geschikt als gezinswoning:
Twee kinderkamers met eigen badkamer, apart toilet en een speelkamer/hobbykamer, alsook een comfortabele gastenkamer met badkamer en toilet.
Een masterbedroom met dressing en ensuite badkamer met ligbad en inloopdouche.
Super handig is de waskamer die grenst aan de dressing.
In alle kamers ligt parket wat zorgt voor een elegante en warme uitstraling.
Buiten geniet je bij het zwembad met terras van rust en zalige buitenbeleving.
Praktisch comfort is verzekerd dankzij een dubbele garage met twee zeer ruime bergingen en een wijnkelder, plus extra parkeerplaatsen buiten voor drie wagens.
Deze villa is een uitzonderlijke combinatie van luxe, ruimte en functionaliteit.
Een unieke kans in het begeerde Grimbergen.
Troeven:
- Rustige ligging
- EPC A
- Zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem
- Domotica
- Hyper uitgeruste keuken
- Zeer lichtrijk
- Vier ruime kamers
- 3 badkamers
- Speelkamer/hobbykamer
- Zwembad met aangelegd terras
- Dubbele garage
- Extra parkeergelegenheid voor meerdere wagens
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Katrien op 0477 33 60 81 of 053 70 80 90
fotografie: Tim Van de Velde - info@tvdv.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23025-G-2016_2863/EP16735/A001/D01/SD001
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.680 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 391 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 944 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 236 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 105 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO
