> Te koop > Grimbergen > Huis > HUMBEEK -Leuke woning met tuin en 3 slpk met zicht op water
Nieuw

HUMBEEK -Leuke woning met tuin en 3 slpk met zicht op water

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 135 m² bewoonbaar
  • 250 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


EERSTE KIJKDAG 21/02/2026 VANAF 10U (op afspraak!! 053.65.60.65)

HUMBEEK – Op een uitzonderlijke ligging langs het kanaal Brussel–Willebroek vindt u deze charmante en volledig instapklare gesloten bebouwing met een prachtig, open zicht op het water. De woning is gelegen in een rustige straat, omgeven door groen en natuur, terwijl winkels, scholen en de dorpskern zich op korte afstand bevinden.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en is vandaag afgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en functionaliteit.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een aparte inkomhal, een gezellige en lichtrijke woonkamer, een ruime en volledig geïnstalleerde keuken en een apart gastentoilet.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.

Aansluitend aan het terras is er een praktische berging en toegang tot de aangename, achterliggende tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Daarnaast is de woning deels onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte.

De EPC-score kan eenvoudig verder geoptimaliseerd worden door het plaatsen van warmtepompen.
Bent u op zoek naar een perfect instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin én een unieke ligging aan het water?
Contacteer ons dan zeker voor een bezichtiging.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260203-0003786342-RES-2
  • Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: HUMBEEK -Leuke woning met tuin en 3 slpk met zicht op water
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: HUMBEEK -Leuke woning met tuin en 3 slpk met zicht op water

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 638

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Renovatie jaar 2021
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 135
Gevels 2
Gevelbreedte 5
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 250
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
HUMBEEK -Leuke woning met tuin en 3 slpk met zicht op water foto {{pictureIndex}}

HUMBEEK -Leuke woning met tuin en 3 slpk met zicht op water

€ 399.000

Oostvaartdijk 332 - 1850 Grimbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan