Nieuw
Huis
Een pand van Viva Vastgoed
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 483 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een mooie en rustige verkaveling, in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, bevindt zich deze ruime en degelijke villa.
De ligging is bijzonder interessant voor wie houdt van rust en privacy en toch alle voorzieningen op korte afstand wil.
Vanuit de ruime inkomhal bekomt men toegang tot de grote woonkamer en keuken. De vele natuurlijke lichtinval valt meteen op en het overvloedige daglicht in combinatie met de grote oppervlaktes zorgen voor een zeer aangenaam woongevoel.
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er een mooi zicht op de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is een aangename plek om van de zon en de rust te genieten.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een praktische garage.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (14m², 17m² en 20m²), een dressing en twee badkamers.
Zowel de badkamers als de keuken dateren van de bouwperiode en kunnen een opfrissing gebruiken.
De woning vormt echter zeker een solide basis voor wie ze naar eigen smaak wil aanpassen aan de hedendaagse woonwensen.
Bovendien is de praktische indeling ook zeker een pluspunt.
Kortom, dit is een woonst met veel potentieel, op een bijzondere rustige en gegeerde locatie. Ideaal voor wie ruimte, lichtinval en rust weet te appreciëren!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.
De ligging is bijzonder interessant voor wie houdt van rust en privacy en toch alle voorzieningen op korte afstand wil.
Vanuit de ruime inkomhal bekomt men toegang tot de grote woonkamer en keuken. De vele natuurlijke lichtinval valt meteen op en het overvloedige daglicht in combinatie met de grote oppervlaktes zorgen voor een zeer aangenaam woongevoel.
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er een mooi zicht op de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is een aangename plek om van de zon en de rust te genieten.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een praktische garage.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (14m², 17m² en 20m²), een dressing en twee badkamers.
Zowel de badkamers als de keuken dateren van de bouwperiode en kunnen een opfrissing gebruiken.
De woning vormt echter zeker een solide basis voor wie ze naar eigen smaak wil aanpassen aan de hedendaagse woonwensen.
Bovendien is de praktische indeling ook zeker een pluspunt.
Kortom, dit is een woonst met veel potentieel, op een bijzondere rustige en gegeerde locatie. Ideaal voor wie ruimte, lichtinval en rust weet te appreciëren!
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251021-0003715473-RES-1
- Energieverbruik: 317 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.327 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 23 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 483 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 121 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
PIETER BREUGHELSTRAAT 14 GRIMBERGEN
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025


