De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers in rustige wijk
€ 670.000
Een pand van Homerun Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 755 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in een rustige, residentiële wijk met weinig doorgaand verkeer. De woning beschikt over een ruime, zuidwestelijk georiënteerde tuin met landelijk uitzicht en geniet van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen.
INDELING:
Via de inkomhal bereikt men de leefruimte en de eerste slaapkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer met ligbad en een keuken uitgerust met een ingebouwde oven, elektrisch fornuis, ingebouwde wasmachine en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke wasplaats.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin beschikt over een aangelegd terras en een tweede, hoger gelegen tuingedeelte met gazon, bereikbaar via een trap.
De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers en een tweede leefruimte die eveneens als vierde slaapkamer kan dienen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met spiegelkast, handdoekradiator en hangtoilet.
Onder het dak bevindt zich een bergzolder.
De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een uitstekende EPC-score B en 12 zonnepanelen.
TROEVEN:
✅ Vrijstaande woning
✅ Instapklaar
✅ Goede EPC-score B
✅ 4 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Mooi zuidwest georiënteerd terras
✅ Garage + staanplaatsen
✅ Uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen
De woning beschikt over een ruime, zuidwestelijk georiënteerde tuin met een groen en landelijk uitzicht.
Dankzij de gunstige ligging geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen.
INDELING:
Via de inkomhal bereikt men de leefruimte en de eerste slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met ligbad en badkamermeubel.
De keuken is uitgerust met een ingebouwde oven, een elektrisch fornuis, een ingebouwde vaatwasser en voldoende kastruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke wasplaats.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin is mooi aangelegd en biedt een aangename, groene omgeving met veel privacy.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een betegeld terras. Via een trap bereikt men een tweede, hoger gelegen tuingedeelte met gazon.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een tweede leefruimte die eveneens als vierde slaapkamer kan worden ingericht.
Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel met spiegelkast, handdoekradiator en hangtoilet.
Onder het dak bevindt zich een bergzolder die extra opbergruimte biedt.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en beschikt over een uitstekende EPC-score B. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig.
TROEVEN:
✅ Vrijstaande woning
✅ Instapklaar
✅ Goede EPC-score B
✅ 4 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Mooi zuidwest georiënteerd terras
✅ Garage + staanplaatsen
✅ Uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen
CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251208-0003737635-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.218 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 755 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
