> Te koop > Grimbergen > Huis > Gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers in rustige wijk
Nieuw Virtual tour

Gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers in rustige wijk

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Homerun Real Estate

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 755 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting

Deze gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in een rustige, residentiële wijk met weinig doorgaand verkeer. De woning beschikt over een ruime, zuidwestelijk georiënteerde tuin met landelijk uitzicht en geniet van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen.

INDELING:
Via de inkomhal bereikt men de leefruimte en de eerste slaapkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer met ligbad en een keuken uitgerust met een ingebouwde oven, elektrisch fornuis, ingebouwde wasmachine en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke wasplaats.

De zuidwestelijk georiënteerde tuin beschikt over een aangelegd terras en een tweede, hoger gelegen tuingedeelte met gazon, bereikbaar via een trap.

De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers en een tweede leefruimte die eveneens als vierde slaapkamer kan dienen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met spiegelkast, handdoekradiator en hangtoilet.

Onder het dak bevindt zich een bergzolder.

De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een uitstekende EPC-score B en 12 zonnepanelen.

TROEVEN:
✅ Vrijstaande woning
✅ Instapklaar
✅ Goede EPC-score B
✅ 4 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Mooi zuidwest georiënteerd terras
✅ Garage + staanplaatsen
✅ Uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen
Deze gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in een rustige, residentiële wijk met weinig verkeer.
De woning beschikt over een ruime, zuidwestelijk georiënteerde tuin met een groen en landelijk uitzicht.
Dankzij de gunstige ligging geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen.

INDELING:
Via de inkomhal bereikt men de leefruimte en de eerste slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met ligbad en badkamermeubel.
De keuken is uitgerust met een ingebouwde oven, een elektrisch fornuis, een ingebouwde vaatwasser en voldoende kastruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke wasplaats.

De zuidwestelijk georiënteerde tuin is mooi aangelegd en biedt een aangename, groene omgeving met veel privacy.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een betegeld terras. Via een trap bereikt men een tweede, hoger gelegen tuingedeelte met gazon.

De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een tweede leefruimte die eveneens als vierde slaapkamer kan worden ingericht.
Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel met spiegelkast, handdoekradiator en hangtoilet.

Onder het dak bevindt zich een bergzolder die extra opbergruimte biedt.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en beschikt over een uitstekende EPC-score B. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig.

TROEVEN:
✅ Vrijstaande woning
✅ Instapklaar
✅ Goede EPC-score B
✅ 4 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Mooi zuidwest georiënteerd terras
✅ Garage + staanplaatsen
✅ Uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Antwerpen

CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20251208-0003737635-RES-1
  • Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 670.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.218

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Bewoonbaar (m²) 175
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 1
Leefruimtes 2
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 755
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Homerun Real Estate
Logo van makelaar: Homerun Real Estate
Homerun zorgt voor een vlotte verkoop van jouw eigendom. Reken op onze professionele begeleiding en haal je slag thuis.
VERTROUW OP HOMERUN VOOR JOUW VERKOOP Een vlotte en succesvolle verkoop is steeds onze doelstelling. Daarvoor rekenen we op onze jarenlange expertise en een doelgericht verkooptraject. BIJ HOMERUN BEN JIJ DE TOPPRIORITEIT Wij geloven dat een professionele begeleiding een vlotte verkoop oplevert. Dat doen we door ontzorgend te werk te gaan. We bieden advies op maat van de situatie, communiceren constructief en maken tijd vrij om jouw verhaal succesvol af te ronden. MAAK KENNIS MET HOMERUN Homerun is een vastgoedkantoor actief in Vlaams-Brabant en Brussel dat zich onderscheidt door een persoonlijke en gerichte werkwijze op maat van de klant.
Logo van makelaar: Homerun Real Estate
Gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers in rustige wijk foto {{pictureIndex}}

Gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers in rustige wijk

€ 670.000

Sprietmolenstraat 9 - 1850 Grimbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?