> Te koop > GRIMBERGEN > Huis > Huis
Nieuw

Een pand van Viva Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 215 m² bewoonbaar
  • 384 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze karaktervolle herenwoning valt meteen op door haar statige gevel met sierlijke natuurstenen elementen en authentiek metselwerk.
De woning ademt charme en authenticiteit en spreekt liefhebbers aan van woningen met geschiedenis, hoge plafonds en royale ruimtes.
Binnenin geniet u van grote volumes, authentieke materialen en een bijzondere sfeer die vandaag nog steeds het karakter van de woning bepalen.
Het betreft een echte parel van een woning, maar er zijn wat werken nodig om het geheel opnieuw volledig tot zijn recht te laten komen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer.
Achteraan bevindt zich een mooi aangelegde tuin die perfect aansluit bij het karakter van de woning en een aangename buitenruimte biedt. Het terras beschikt over een automatische overkapping.
Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met oprit, wat een belangrijke troef is. In de woning werd vroeger een table d’hôte uitgebaat. Hierdoor zijn er momenteel in de garage extra kookvoorzieningen aanwezig. Deze installaties kunnen echter eenvoudig verwijderd worden.
Er werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd: het dak werd namelijk vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, wat mee bijdraagt aan het gunstige EPC. Ook de elektrische installatie is conform de huidige normen.
Voor meer info en attesten kijk op www.vivavastgoed.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250704-0003640284-RES-1
  • Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.323
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1927
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 215
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 384
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Viva Vastgoed
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen. Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant! Een win-win dus! Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
Logo van makelaar: Viva Vastgoed
VILVOORDSESTEENWEG 78 GRIMBERGEN
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 475.000

Vilvoordsesteenweg 78 - 1850 GRIMBERGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?