> Te koop > GRIMBERGEN > Huis > Gelijkvloers wonen in een unieke architectenwoning te Grimbergen
Nieuw

Gelijkvloers wonen in een unieke architectenwoning te Grimbergen

€ 795.000

1850 GRIMBERGEN

Een pand van Ring Consult

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 331.5 m² bewoonbaar
  • 1431 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze unieke architectenwoning, ontworpen en bewoond door de architect zelf, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 332 m² is dit een veelzijdig pand dat perfect inspeelt op de hedendaagse nood aan flexibel wonen en werken. De woning werd van bij het ontwerp doordacht opgebouwd met oog voor comfort en efficiëntie, waarbij alle essentiële leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden. Dankzij de slimme indeling en structurele opbouw leent deze eigendom zich moeiteloos tot een kangoeroewoning of tweewoonst, wat tal van toekomstgerichte mogelijkheden creëert. De aanwezigheid van twee afzonderlijke ingangen aan de voorzijde en via de zijgevel maakt het pand bijzonder geschikt voor een vrij beroep, praktijkruimte of kantoor aan huis, ideaal voor bijvoorbeeld artsen, tandartsen of andere zelfstandige beroepen. Tegelijk vormt het een perfecte woonoplossing voor grote gezinnen die ruimte, privacy en flexibiliteit belangrijk vinden. Gelegen in een rustige en residentiële buurt in Grimbergen geniet u hier van een aangename woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Brussel, belangrijke invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe nabijheid, wat zorgt voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een architecturale woning met volume, potentieel en een sterke ligging, geschikt voor zowel privébewoning als professioneel gebruik.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3855792
  • Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Gelijkvloers wonen in een unieke architectenwoning te Grimbergen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gelijkvloers wonen in een unieke architectenwoning te Grimbergen

Financieel


Prijs € 795.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 4.209
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1995
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 331.5
Verdieping 0
Gevelbreedte 21
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 1
Garages 2
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 47
Breedte (m) 29
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1431
Bebouwde oppervlakte (m²) 320
Tuin oppervlakte (m²) 805
Oppervlakte terras (m²) 25
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Ring Consult
Logo van makelaar: Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
GRIMBERGEN EEUWLAAN 39-41
Gelijkvloers wonen in een unieke architectenwoning te Grimbergen foto {{pictureIndex}}

Gelijkvloers wonen in een unieke architectenwoning te Grimbergen

€ 795.000

1850 GRIMBERGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?