Gelijkvloers wonen in een unieke architectenwoning te Grimbergen
€ 795.000
1850 GRIMBERGEN
Een pand van Ring Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 331.5 m² bewoonbaar
- 1431 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze unieke architectenwoning, ontworpen en bewoond door de architect zelf, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 332 m² is dit een veelzijdig pand dat perfect inspeelt op de hedendaagse nood aan flexibel wonen en werken. De woning werd van bij het ontwerp doordacht opgebouwd met oog voor comfort en efficiëntie, waarbij alle essentiële leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden. Dankzij de slimme indeling en structurele opbouw leent deze eigendom zich moeiteloos tot een kangoeroewoning of tweewoonst, wat tal van toekomstgerichte mogelijkheden creëert. De aanwezigheid van twee afzonderlijke ingangen aan de voorzijde en via de zijgevel maakt het pand bijzonder geschikt voor een vrij beroep, praktijkruimte of kantoor aan huis, ideaal voor bijvoorbeeld artsen, tandartsen of andere zelfstandige beroepen. Tegelijk vormt het een perfecte woonoplossing voor grote gezinnen die ruimte, privacy en flexibiliteit belangrijk vinden. Gelegen in een rustige en residentiële buurt in Grimbergen geniet u hier van een aangename woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Brussel, belangrijke invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe nabijheid, wat zorgt voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een architecturale woning met volume, potentieel en een sterke ligging, geschikt voor zowel privébewoning als professioneel gebruik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3855792
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.209 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 331.5 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 29 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1431 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 320 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 805 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


