** IN OPTIE ** In een rustige straat gelegen in een woonwijk van Grimbergen, vindt u deze prachtige villa die te koop wordt aangeboden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale hal, die toegang biedt tot de schitterende leefruimte van maar liefst 58m² met veel mogelijkheden. Vanuit deze lichtrijke leefruimte kunt u genieten van het serene uitzicht op de prachtige tuin, compleet met zwembad. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken van 12m² en daarnaast een praktische veranda van 16m², beide tevens met zicht op de prachtige tuin. De hal biedt eveneens toegang tot het toilet en de garage, die plaats biedt aan 2 wagens, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping biedt de villa maar liefst vijf ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één dienst doet als kantoorruimte en één als dressing. Bovendien vindt u hier de badkamer, voorzien van twee wastafels, toilet en een bad met douchekraan. Daarnaast is er een handige opbergzolder aanwezig, waar indien gewenst nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden. De villa beschikt over een praktische kelderruimte waar de technische installaties zich bevinden. Het is belangrijk om te vermelden dat op deze woning een energetische renovatieverplichting rust. Gelukkig zijn er diverse premies en leningen beschikbaar met een lage rentevoet om dit proces te ondersteunen. Deze villa biedt een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een rustige omgeving, met alle luxe en voorzieningen die u zich kunt wensen. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
** IN OPTIE ** In een rustige straat gelegen in een woonwijk van Grimbergen, vindt u deze prachtige villa die te koop wordt aangeboden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale hal, die toegang biedt tot de schitterende leefruimte van maar liefst 58m² met veel mogelijkheden. Vanuit deze lichtrijke leefruimte kunt u genieten van het serene uitzicht op de prachtige tuin, compleet met zwembad. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de keuken van 12m² en daarnaast een praktische veranda van 16m², beide tevens met zicht op de prachtige tuin. De hal biedt eveneens toegang tot het toilet en de garage, die plaats biedt aan 2 wagens, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping biedt de villa maar liefst vijf ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één dienst doet als kantoorruimte en één als dressing. Bovendien vindt u hier de badkamer, voorzien van twee wastafels, toilet en een bad met douchekraan. Daarnaast is er een handige opbergzolder aanwezig, waar indien gewenst nog extra kamers gerealiseerd kunnen worden. De villa beschikt over een praktische kelderruimte waar de technische installaties zich bevinden. Het is belangrijk om te vermelden dat op deze woning een energetische renovatieverplichting rust. Gelukkig zijn er diverse premies en leningen beschikbaar met een lage rentevoet om dit proces te ondersteunen.Deze villa biedt een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in een rustige omgeving, met alle luxe en voorzieningen die u zich kunt wensen.
Energie
EPC Certificaat: 0003224420
Energieverbruik: 653 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 695.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.835
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1970
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
285
Verdieping
2
Gevelbreedte
17
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Verdiepingen
0
Garages
2
Parkeerplaatsen
2
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen
Hout
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Ja
Totale oppervlakte (m²)
971
Bebouwde oppervlakte (m²)
150
Tuin oppervlakte (m²)
345
Oppervlakte terras (m²)
50
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Een pand van
Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen.
Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past.
Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt.
Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.