Huis te koop
€ 523.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 711 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers ligt in het landelijke Humbeek op een perceel van 711 m². Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een badkamer, een afzonderlijk toilet, de inpandige garage en een polyvalente ruimte die vandaag dienstdoet als praktijk, maar perfect kan worden ingericht als extra leefruimte of bureau.
De eerste verdieping biedt een bijzonder ruime leefruimte van 62 m² met parketvloer en een open keuken met kookeiland, veel bergruimte en ingebouwde toestellen. Grote vloer-tot-plafondramen zorgen voor veel licht en geven toegang tot het overdekte terras met zicht op de tuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping telt vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met vier compartimenten, een diepe tuin met twee terrassen en een overdekt terras achteraan. De woning is energiezuinig (EPC C), uitgerust met HR-glas en PVC-ramen, en verwarmd via een condenserende gasketel.
TROEVEN:
✅ Ruime gezinswoning met 4-5 slaapkamers
✅ Grote leefruimte van 62 m² met open, uitgeruste keuken
✅ Praktijkruimte op het gelijkvloers (vrij beroep / extra leefruimte)
✅ 2 terrassen + tuin
✅ Energiezuinig (EPC: C)
✅ Inpandige garage + ruime kelder (4 compartimenten)
✅ Instapklaar en goed onderhouden
Deze instapklare en energiezuinige gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers bevindt zich in het landelijke Humbeek, deelgemeente van Grimbergen, op een mooi perceel van 711 m². De woning beschikt over een inpandige garage en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers, die momenteel als kinesistenpraktijk gebruikt wordt maar perfect kan dienen als tweede leefruimte, bureau of hobbyruimte.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de inkomhal met trap, een eerste badkamer, een afzonderlijk toilet, de ruime praktijkruimte en de inpandige garage. Op de eerste verdieping treffen we een bijzonder grote leefruimte van 62 m² met een warme parketvloer, een open keuken met kookeiland, een groot houten werkblad en plaats voor ontbijthoek, veel kastruimte en ingebouwde toestellen. Dankzij de grote vloer-tot-plafondramen geniet het salon van overvloedig natuurlijk licht en is er directe toegang tot het overdekte terras met uitzicht op de tuin.
Op deze verdieping bevindt zich ook een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, spiegel, badkamermeubel en handdoekradiator en toilet.
De tweede verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of wie extra ruimte nodig heeft voor werk of hobby.
Onder de woning bevindt zich een kelder met vier compartimenten.
De grote tuin is voorzien van een tweede terras en een overdekt terras.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas met een condenserende ketel.
De ramen zijn uitgerust met HR-glas en PVC-profielen. De woning behaalt een gunstige energiescore van EPC C.
LIGGING:
▪️ CoMarkt Humbeek (255m)
▪️ Apotheek (258m)
▪️ twee lagere scholen op minder dan 600m afstand
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (213m)
▪️ Oprit autosnelweg (5,1km)
▪️ Snelle bereikbaarheid van Brussel en Mechelen
TROEVEN:
✅ Ruime gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers
✅ Grote leefruimte van 62 m² met open, uitgeruste keuken
✅ Praktijkruimte op het gelijkvloers (vrij beroep / extra leefruimte)
✅ Twee terrassen + tuin
✅ Energiezuinig (EPC: C)
✅ Inpandige garage + ruime kelder met 4 compartimenten
✅ Rustige en landelijke ligging in Humbeek (tussen Brussel en Mechelen)
✅ Instapklaar en goed onderhouden
CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251104-0003725512-RES-1
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.120 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 195 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Ja |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 711 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
