Woning met 4 slaapkamer, 2 badkamers en garage/atelier

Deze verzorgde en ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in een rustige, residentiële en autoluwe wijk, op een mooi perceel van 9a 12ca met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Dankzij deze oriëntatie geniet u hier de hele dag door van aangenaam natuurlijk licht en een zonnige tuin met veel privacy.

De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en is voorzien van rolluiken aan de voorzijde en hoogrendementsglas.
De verwarming gebeurt via een centrale verwarmingsinstallatie met condenserende gasketel.

INDELING
Men betreedt de woning via een inkomhal met trap. Vanuit de hal komt men in de leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Deze ruimte is afgewerkt met een duurzame tegelvloer en geniet van een aangename lichtinval.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die ruim genoeg is om naast de functionele inrichting ook een extra eettafel te plaatsen.
De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad, talrijke houten kasten en lades en ingebouwde toestellen, waaronder een oven en vaatwasser. Het plafond is afgewerkt met ingebouwde spots en dakramen zorgen voor bijkomende lichtinval, wat de ruimte extra aangenaam maakt.

Achter de keuken bevindt zich nog een praktische wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers.
De eerste badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabo met spiegel.
De tweede badkamer beschikt over een ligbad met douchestang en een lavabo met spiegel.

De tweede verdieping biedt nog 2 bijkomende slaapkamers.

Achteraan de woning bevindt zich een bijzonder ruime garage/atelier.
Deze polyvalente ruimte kan perfect dienst doen als garage, werkplaats, opslagruimte of combinatie hiervan,
en vormt een grote troef voor wie extra ruimte nodig heeft.
Op het dak van de garage liggen 15 zonnepanelen.

De garage is toegankelijk via een automatische poort, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Daarnaast beschikt de woning over een verzorgd aangelegd terras met tegels, aangevuld met een deels overdekt terras.
Dit maakt het mogelijk om zowel op zonnige als minder zonnige dagen optimaal van de buitenruimte te genieten.
De zuidoostelijke oriëntatie en de privacy zorgen ervoor dat dit een bijzonder aangename plek is om tot rust te komen of gasten te ontvangen.

LIGGING:
▪️ Comarkt (374m), Carrefour, Aldi en Colruyt (4,1km)
▪️ Apotheek Humbeek Pharma (348m)
▪️ Lagere scholen (<600m)
▪️ Fitness (369m)

BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (319m)
▪️ Oprit autosnelweg (5km)

TROEVEN:
✅ 4 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Rustige, residentiële en autoluwe ligging
✅ Perceel van 9a 12ca met zuidoostelijke oriëntatie
✅ Zeer ruime garage/atelier met automatische poort
✅ Aangelegd (deels overdekt) terras met veel privacy
✅ HR glas + centrale verwarming op gas + 15 zonnepanelen

CONTACT:
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting

Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend