Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karaktervolle renovatiewoning in Humbeek
€ 268.000
Een pand van Structura
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 237 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Authentiek renovatiepand met karakter op toplocatie in Humbeek
Op een uitstekende locatie in Humbeek bevindt zich deze karaktervolle woning met tal van authentieke elementen en bijzonder veel potentieel. De woning staat op een perceel van 2a37ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m².
Dit renovatiepand is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, zonder daarbij het authentieke karakter uit het oog te verliezen. De combinatie van mooie volumes, originele elementen en uitbreidingsmogelijkheden maakt van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit.
Indeling
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal. Verder bevinden zich hier een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer.
De eerste verdieping omvat drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt nog heel wat mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, worden omgevormd tot één of meerdere extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
Exterieur: Leuke voortuin (Zuidoost georiënteerd) + achtergelegen tuin met berging.
Karakteristieken
- Renovatiepand met veel authentieke elementen
- Gelegen op een toplocatie in Humbeek
- Perceel van 2a37ca
- Circa 170 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 bestaande kamers
- Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s)
- Zuidoost georiënteerde voortuin en Noordwest georiënteerde achtertuin
- Veel karakter en tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
- EPC F aldus renovatieplicht binnen 6j
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die u volledig naar uw eigen wensen kunt renoveren en vormgeven? Dan biedt deze eigendom in Humbeek een uitstekende basis. De authentieke uitstraling, mooie ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden maken dit pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met persoonlijkheid én toekomstpotentieel.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Op een uitstekende locatie in Humbeek bevindt zich deze karaktervolle woning met tal van authentieke elementen en bijzonder veel potentieel. De woning staat op een perceel van 2a37ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m².
Dit renovatiepand is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, zonder daarbij het authentieke karakter uit het oog te verliezen. De combinatie van mooie volumes, originele elementen en uitbreidingsmogelijkheden maakt van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit.
Indeling
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal. Verder bevinden zich hier een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer.
De eerste verdieping omvat drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt nog heel wat mogelijkheden en kan, mits verdere inrichting, worden omgevormd tot één of meerdere extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
Exterieur: Leuke voortuin (Zuidoost georiënteerd) + achtergelegen tuin met berging.
Karakteristieken
- Renovatiepand met veel authentieke elementen
- Gelegen op een toplocatie in Humbeek
- Perceel van 2a37ca
- Circa 170 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 bestaande kamers
- Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s)
- Zuidoost georiënteerde voortuin en Noordwest georiënteerde achtertuin
- Veel karakter en tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
- EPC F aldus renovatieplicht binnen 6j
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die u volledig naar uw eigen wensen kunt renoveren en vormgeven? Dan biedt deze eigendom in Humbeek een uitstekende basis. De authentieke uitstraling, mooie ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden maken dit pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning met persoonlijkheid én toekomstpotentieel.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261105-0003992091-RES-1
- Energieverbruik: 663 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 809 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 237 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
DORPSSTRAAT 54 HUMBEEK
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.