Nieuw Virtual tour
Burgerwoning met 4 slaapkamers en ruime tuin in Beigem
€ 489.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 860 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
Contacteer Bart: bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze karaktervolle burgerwoning in Vlaamse neotraditionele stijl, met haar statige trapgevel en authentieke elementen, ligt op een royaal perceel van 860 m² in het landelijke Beigem (Grimbergen). Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, bestaande uit een zithoek en salon met trap die uitkijkt op de ruime keuken. Vanuit de keuken bereikt u de aangelegde, zuidoost georiënteerde tuin. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met ligbad en badkamermeubel, een apart toilet en een inpandige garage voor één wagen. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 19 m² en 13 m², terwijl de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers van 18 m² en 10 m² herbergt. De woning beschikt daarnaast over een grote kelderruimte van 28 m², deels ingericht als wijnkelder. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
TROEVEN:
✅ Woning met karakter en klasse
✅ Perceel 860 m² met ruime aangelegde tuin (zuidoost georiënteerd)
✅ Autoluwe straat
✅ 4 volwaardige slaapkamers
✅ Grote kelderruimte met wijnkelder
Contacteer Bart: bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze karaktervolle burgerwoning in Vlaamse neotraditionele stijl, met haar statige trapgevel en authentieke elementen, ligt op een royaal perceel van 860 m² in het landelijke Beigem (Grimbergen). Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, bestaande uit een zithoek en salon met trap die uitkijkt op de ruime keuken. Vanuit de keuken bereikt u de aangelegde, zuidoost georiënteerde tuin. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met ligbad en badkamermeubel, een apart toilet en een inpandige garage voor één wagen. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 19 m² en 13 m², terwijl de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers van 18 m² en 10 m² herbergt. De woning beschikt daarnaast over een grote kelderruimte van 28 m², deels ingericht als wijnkelder. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
TROEVEN:
✅ Woning met karakter en klasse
✅ Perceel 860 m² met ruime aangelegde tuin (zuidoost georiënteerd)
✅ Autoluwe straat
✅ 4 volwaardige slaapkamers
✅ Grote kelderruimte met wijnkelder
Deze karaktervolle burgerwoning in Vlaamse neotraditionele stijl, met haar statige trapgevel en authentieke elementen, ligt op een royaal perceel van 860 m² in het landelijke Beigem (Grimbergen).
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, bestaande uit een zithoek en salon met trap die uitkijkt op de ruime keuken. Vanuit de keuken bereikt u de aangelegde, zuidoost georiënteerde tuin.
Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met ligbad en badkamermeubel, een apart toilet en een inpandige garage voor één wagen.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van 19 m² en 13 m², terwijl de tweede verdieping nog twee bijkomende slaapkamers van 18 m² en 10 m² herbergt.
De woning beschikt daarnaast over een grote kelderruimte van 28 m², deels ingericht als wijnkelder.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
LIGGING:
▪️ Colruyt (2.1km), Carrefour (2.1km), Comarkt (2.4km)
▪️ Apotheek (520m)
▪️ Lagere scholen minder dan 1.5km
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (331m)
▪️ Oprit autosnelweg (3.1km)
TROEVEN:
✅ Woning met karakter en klasse
✅ Perceel 860 m² met ruime aangelegde tuin (zuidoost georiënteerd)
✅ Autoluwe straat
✅ 4 volwaardige slaapkamers
✅ Grote kelderruimte met wijnkelder
CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250724-0003652787-RES-1
- Energieverbruik: 697 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 923 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Gevels | 3 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 860 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
Homerun zorgt voor een vlotte verkoop van jouw eigendom. Reken op onze professionele begeleiding en haal je slag thuis.
VERTROUW OP HOMERUN VOOR JOUW VERKOOP
Een vlotte en succesvolle verkoop is steeds onze doelstelling. Daarvoor rekenen we op onze jarenlange expertise en een doelgericht verkooptraject.
BIJ HOMERUN BEN JIJ DE TOPPRIORITEIT
Wij geloven dat een professionele begeleiding een vlotte verkoop oplevert. Dat doen we door ontzorgend te werk te gaan.
We bieden advies op maat van de situatie, communiceren constructief en maken tijd vrij om jouw verhaal succesvol af te ronden.
MAAK KENNIS MET HOMERUN
Homerun is een vastgoedkantoor actief in Vlaams-Brabant en Brussel dat zich onderscheidt door een persoonlijke en gerichte werkwijze op maat van de klant.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025