Duplex appartement met 2 slaapkamers in Strombeek-Bever
€ 239.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Het bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom van slechts 3 appartementen, zonder gemeenschappelijke lasten, en heeft een uitstekende energiescore (EPC: C).
De tellers zijn individueel, en de verwarming gebeurt via een gasketel met condensatietechniek (2020).
De inkomhal geeft toegang tot een ruime leefruimte, ingedeeld in twee aparte zones, ideaal voor een zit- en eetgedeelte.
Aansluitend bevindt zich een aangename, functionele keuken. Op dit niveau is er een slaapkamer van 10 m² met rechtstreekse toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel met spiegel, en toegang tot het zuidoostgerichte terras met vrij uitzicht. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping.
Een tweede hal met ingebouwde opbergruimte leidt naar de trap naar de bovenverdieping.
Boven bevindt zich een ruime tweede slaapkamer van 18 m², een tweede apart toilet, en een tweede badkamer met bad, douche, wastafel en spiegel.
Daarnaast is er nog een extra bergruimte, ideaal als dressing of inloopkast.
Het appartement beschikt bovendien over drie private kelderbergingen.
Het is volledig asbestvrij en heeft individuele tellers voor alle nutsvoorzieningen.
Contacteer Bart: bart@homerun.immo
Dit duplexappartement op de tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en een terras op het zuidwesten. Het is gelegen in een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie appartementen.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte, die bestaat uit twee aparte zones.
Deze kunnen bijvoorbeeld ingericht worden als zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de aangename, functionele keuken.
Op deze verdieping is er een slaapkamer van 10 m², met directe toegang tot de badkamer.
Deze is uitgerust met een douche, een badkamermeubel met spiegel, en geeft toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras met open uitzicht. Daarnaast is er ook een apart toilet.
Via een tweede hal met ingebouwde kast bereikt u de trap naar de bovenverdieping van deze duplex.
Hier vindt u een ruime tweede slaapkamer van 18 m², een tweede apart toilet, en een tweede badkamer met ligbad, doucheslang, badkamermeubel en spiegel.
Tot slot is er nog een extra bergruimte die perfect kan dienen als ruime kleerkast of dressing.
Het appartement beschikt over maar liefst drie kelderruimtes.
Het is volledig asbestveilig en voorzien van aparte tellers.
De centrale verwarming op gas is uitgerust met een condensatieketel van 2020. Bovendien heeft het een uitstekend EPC-label: C.
Het dak werd geïsoleerd in 2014.
Bereikbaarheid: Bushalte op 237 meter, Trein- en metrostation Heysel/Heizel op 1.700 meter, Oprit van de autosnelweg op slechts 498 meter
Voorzieningen in de buurt: Carrefour Express op 483 meter, proxy Delhaize op 835 meter, apotheek op 477 meter, park op slechts 77 meter, verschillende scholen op wandelafstand
Troeven van het appartement:
✅ Gelegen in een kleinschalige mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten
✅ Voorzien van aparte tellers
✅ Uitstekende en rustige ligging
✅ Vlotte bereikbaarheid: A12 richting Brussel is snel bereikbaar
✅ Twee badkamers
✅ Zonnig terras op het zuidwesten
Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING, neem contact op met Bart via bart@homerun.immo of +32 476 64 31 06
*Afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250310-0003549063-RES-1
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 418 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
