Nieuw
opbrengsteneigendom op top ligging
€ 1.295.000
Een pand van Copper Real Estate
Overzicht
- 500 m² bewoonbaar
- 374 m² grond
- 14 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
***Wil je meer info of wens je een afspraak? Nathan helpt je graag: nathan.dillen@copper.be***
Ontdek deze opbrengstgebouw, opgetrokken in 1991, bestaande uit vijf erkende entiteiten met een maandelijkse huuropbrengst van ca. €5.000. Dankzij de sterke huurrendabiliteit, recente EPC-scores (allemaal A of B) en de verzorgde staat van het gebouw, is dit een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en stabiele belegging.
Indeling:
- Gelijkvloers: vier buitenstaanplaatsen, een garage met plaats voor vier wagens, een ruimte voor vrij beroep en een gemeenschappelijke tuin.
- Eerste en tweede verdieping: telkens twee identieke appartementen (links en rechts), elk voorzien van twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling.
- Derde / zolderverdieping: een ruim appartement met drie slaapkamers, smaakvol ingericht en met optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en geniet van een stabiele verhuursituatie. Dankzij de gunstige energieprestaties, het bouwjaar en de diverse parkeerfaciliteiten is dit een toekomstgerichte investering met beperkt beheer.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedportefeuille met gegarandeerd rendement.
Ontdek deze opbrengstgebouw, opgetrokken in 1991, bestaande uit vijf erkende entiteiten met een maandelijkse huuropbrengst van ca. €5.000. Dankzij de sterke huurrendabiliteit, recente EPC-scores (allemaal A of B) en de verzorgde staat van het gebouw, is dit een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en stabiele belegging.
Indeling:
- Gelijkvloers: vier buitenstaanplaatsen, een garage met plaats voor vier wagens, een ruimte voor vrij beroep en een gemeenschappelijke tuin.
- Eerste en tweede verdieping: telkens twee identieke appartementen (links en rechts), elk voorzien van twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling.
- Derde / zolderverdieping: een ruim appartement met drie slaapkamers, smaakvol ingericht en met optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.
Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en geniet van een stabiele verhuursituatie. Dankzij de gunstige energieprestaties, het bouwjaar en de diverse parkeerfaciliteiten is dit een toekomstgerichte investering met beperkt beheer.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedportefeuille met gegarandeerd rendement.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251007-0003703499-GD-1
- Energieverbruik: 102 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 5.503 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 500 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 14 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 374 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Copper Real Estate
Copper Real Estate
Copper Real Estate is uw lokale partner in vastgoed. Heb je vragen? Wil je advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van een woning of bouwgrond? Een ervaren team van professionals staat je bij met raad en daad. Onze makelaars hebben kennis van zaken en houden de vinger aan de pols van wat leeft op de lokale vastgoedmarkt.
Een woning verkopen is immers een belangrijke gebeurtenis. Dan geeft het een gerust gevoel om de verkoop toe te vertrouwen aan een betrouwbare partner die de streek kent. Iemand waarvan je weet: zij zullen mijn eigendom verkopen alsof het om hun eigen huis gaat.
En daar blijft het niet bij, want wij zijn onderdeel van Copper Financial Management. Je kan ook rekenen op ons deskundige advies op vlak van fiscale optimalisatie, successie en bescherming tegen risico's voor, tijdens en na de verkoop.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025