Opbrengsteigendom - Rendement 5.1%
€ 1.450.000
Een pand van Clavis Immo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 520 m² bewoonbaar
- 343 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
Beschrijving
STROMBEEK-BEVER / Clavis Immo biedt u dit opbrengstgebouw aan in uitstekende staat met een potentieel rendement van ± 5,1%.
Het gebouw is ideaal gelegen nabij de Brusselse Ring, winkels, openbaar vervoer en diverse faciliteiten.
Het betreft een gemengd opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen (2 duplexappartementen van ±130 m² en 2 appartementen van ±75 m²), een handelsgelijkvloers en 5 buitenstaanplaatsen.
Het geheel is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
Inkomhal van het gebouw, handelsruimte en toegang tot de buitenstaanplaatsen.
Verdiepingen:
4 appartementen, waarvan:
- 2 ruime duplexappartementen van ±130 m²
- 2 appartementen van ±75 m²
De appartementen zijn momenteel verhuurd. Het handelsgelijkvloers is momenteel niet verhuurd, maar genereerde voorheen een huurinkomst van ± 2.500/maand.
Huidige maandelijkse huurinkomsten: ± 4.540 (appartementen)
Potentiële huurinkomsten: ± 7.040/maand
Troeven:
- Interessant rendement (± 5,1%)
- Goede algemene staat
- Reeds stabiele huuropbrengst
- Parking aanwezig
- Strategische ligging
- Ideale investering met opwaarts potentieel
Vraagprijs: 1.450.000
Energie
 |
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 520 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 343 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 152 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Clavis Immo
