Nieuw
Opbrengsteigendom in het centrum van Wolvertem
€ 360.000
Een pand van Structura
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten en een uitstekende ligging? Dan is deze opbrengsteigendom in het centrum van Wolvertem zeker een bezoek waard. Het gebouw bestaat uit een handelspand, een appartement en een studio, die momenteel allemaal verhuurd zijn aan stabiele huurders met langlopende huurovereenkomsten. Dankzij de centrale ligging, de ruime parkeermogelijkheden voor de deur en alle voorzieningen op wandelafstand, geniet u hier van een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand van ca. 20 m², bestaande uit een open commerciële ruimte met achteraan een aparte ruimte en een toilet.
De eerste verdieping omvat een appartement van ca. 46 m² met een leefruimte en open keuken, terras, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een studio van ca. 25 m².
Karakteristieken
- Opbrengsteigendom met 3 verhuurde entiteiten
- Totale geïndexeerde huuropbrengst: € 1.731/maand
- Langlopende huurcontracten met stabiele huurders
- Veel parkeermogelijkheden vlak voor de deur
- Gelegen in het centrum van Wolvertem
- Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand
- Interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten
- EPC F, aldus energetische renovatieplicht binnen 6 jaar
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een stabiel rendement op een toplocatie? Contacteer Structura voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand van ca. 20 m², bestaande uit een open commerciële ruimte met achteraan een aparte ruimte en een toilet.
De eerste verdieping omvat een appartement van ca. 46 m² met een leefruimte en open keuken, terras, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een studio van ca. 25 m².
Karakteristieken
- Opbrengsteigendom met 3 verhuurde entiteiten
- Totale geïndexeerde huuropbrengst: € 1.731/maand
- Langlopende huurcontracten met stabiele huurders
- Veel parkeermogelijkheden vlak voor de deur
- Gelegen in het centrum van Wolvertem
- Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand
- Interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten
- EPC F, aldus energetische renovatieplicht binnen 6 jaar
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een stabiel rendement op een toplocatie? Contacteer Structura voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3919294
- Energieverbruik: 514 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 803 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
AUGUST VAN DOORSLAERLAAN 1A MEISE
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026