Opbrengsteigendom in centrum Wolvertem

Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijke huurinkomsten en een uitstekende ligging? Dan is deze volledig verhuurde opbrengsteigendom in het hart van Wolvertem zeker het ontdekken waard. Dankzij de combinatie van een handelspand, een appartement en een studio geniet u van een mooie spreiding van de huuropbrengsten. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd en genereren, na indexatie, een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.910. De centrale ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer en met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving, maakt dit een aantrekkelijke investering voor de toekomst.

Indeling
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand van ca. 65 m² met buitenruimte voor de deur, geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Momenteel verhuurd als frituur, excl. inrichting.
De eerste verdieping omvat een appartement van ca. 73 m² met een leefruimte en open keuken, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich een studio van ca. 18 m², eveneens verhuurd.

Karakteristieken
- Alle entiteiten momenteel verhuurd
- Geïndexeerde huuropbrengst van € 2.910 per maand
- Gelegen in het centrum van Wolvertem
- Ruime parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving
- Perceel van 1a 04ca
- EPC C – geen energetische renovatieverplichting
- Interessante investering met onmiddellijk rendement

Dankzij de centrale ligging, de volledige verhuur en de aantrekkelijke huuropbrengsten vormt deze opbrengsteigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Contacteer Structura vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be