De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
ENERGIEZUINIGE, MODERNE VILLA (2010) MET VERWARMD ZWEMBAD
€ 1.149.000
1860 MEISE
Een pand van Berthouts Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 294 m² bewoonbaar
- 572 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze stijlvolle en energiezuinige villa, gebouwd in 2010 en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is rustig gelegen in een doodlopende straat en combineert hedendaags wooncomfort met een aangename landelijke omgeving.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met vestiaire en gastentoilet.
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig ingerichte open keuken het gezellige hart van de woning.
grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin met verwarmd zwembad, ideaal om in alle rust te genieten van zonnige dagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een afzonderlijk bureel en een luxueuze badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd bovendien ingericht als extra slaapkamer, waardoor de woning bijzonder veel ruimte en flexibiliteit biedt.
Ook op energetisch vlak heeft deze villa heel wat troeven. De woning beschikt over 24 zonnepanelen, het zwembad wordt energiezuinig verwarmd met een warmtepomp en de elektrische installatie is conform.
De verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas. EPC: B (117 KWH)
Een instapklare gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort en een heerlijk zwembad, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Uitstekende ligging: rustig en landelijk gelegen, maar toch vlak bij openbaar vervoer, scholen en het centrum..
UITSTEKENDE LIGGING: RUSTIG EN LANDELIJK GELEGEN MAAR TOCH VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN.
VOOR EENAFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250930-0003694661-RES-1
- Energieverbruik: 117 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.583 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 294 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 572 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Berthouts Immo
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
