De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime 3-gevelwoning met 3 slaapkamers en tuin
€ 430.000
Een pand van immo DAVID
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 470 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
immo DAVID stelt u deze ruime te renoveren 3-gevelwoning met 3 slaapkamers en tuin voor.
Deze gezinswoning, gelegen op een perceel van 4 are en 70 centiare, biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer van 37 m² en een keuken van 17 m², van waaruit u toegang heeft tot de tuin. Verder beschikt deze verdieping over een doucheruimte, een apart toilet en een technische ruimte. Boven de technische ruimte bevindt zich bovendien een bergzolder van 20 m², ideaal als extra opslagruimte. Ook is er een veranda aanwezig achter de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13 m² en 11 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad met douchekop, een lavabo en een toilet.
De ruime zolderverdieping van 47 m² vormt een extra troef. Deze is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau of een andere ruimte naar wens te creëren.
Dankzij de ligging in Wolvertem, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, geniet u van een aangename woonomgeving. Bovendien bevindt de prachtige Plantentuin van Meise zich op enkele kilometers, ideaal voor ontspannende wandelingen en natuurliefhebbers. Ook de verbindingswegen richting Brussel en de A12 zijn vlot bereikbaar.
Op zoek naar een ruime woning met potentieel? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard!
Deze gezinswoning, gelegen op een perceel van 4 are en 70 centiare, biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer van 37 m² en een keuken van 17 m², van waaruit u toegang heeft tot de tuin. Verder beschikt deze verdieping over een doucheruimte, een apart toilet en een technische ruimte. Boven de technische ruimte bevindt zich bovendien een bergzolder van 20 m², ideaal als extra opslagruimte. Ook is er een veranda aanwezig achter de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13 m² en 11 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad met douchekop, een lavabo en een toilet.
De ruime zolderverdieping van 47 m² vormt een extra troef. Deze is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau of een andere ruimte naar wens te creëren.
Dankzij de ligging in Wolvertem, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, geniet u van een aangename woonomgeving. Bovendien bevindt de prachtige Plantentuin van Meise zich op enkele kilometers, ideaal voor ontspannende wandelingen en natuurliefhebbers. Ook de verbindingswegen richting Brussel en de A12 zijn vlot bereikbaar.
Op zoek naar een ruime woning met potentieel? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260917-0003956736-RES-1
- Energieverbruik: 518 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.958 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1994 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
immo DAVID
Uw vastgoed makelaar in regio Groot Asse
Reeds 18 jaar is immo DAVID een vaste waarde in Groot Asse, het Pajottenland en de Brusselse rand. Dit resulteert o.a. in een klantenbestand van 11.886 actief zoekende kandidaat - kopers! Onze vertrouwde aanwezigheid binnen de lokale vastgoedmarkt gekoppeld aan jarenlange expertise garandeert u een succesvol vastgoedverhaal! Uw pand op zo kort mogelijke tijd aan de hoogst mogelijk waarde verkopen, daar zorgen wij voor!
Ons gedreven team bestaat uit erkende vastgoedmakelaars die streven naar 100% klantentevredenheid.
U wenst beroep te doen op onze dienstverlening? Contacteer ons gerust. Wij staan voor u klaar en helpen u met veel plezier verder!
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?