> Te koop > WOLVERTEM > Huis > Ruime gezinswoning met 3 kamers in rustig Rossem
Nieuw

Ruime gezinswoning met 3 kamers in rustig Rossem

Een pand van Structura

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 189 m² bewoonbaar
  • 337 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige straat, vlak bij de kerk van het landelijke Rossem, bevindt zich deze ruime en aangename gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling, een ruime garage en een aangename buitenruimte. Dankzij de rustige ligging en de mooie binnenruimtes is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een landelijke omgeving.

De woning is momenteel verhuurd, sinds 2019.

Indeling
- Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met apart toilet. Verder vindt u hier de woonkamer, keuken, praktische berging en een ruime garage met automatische poort. Vanuit de leefruimte en de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte met terras.
- De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers van 16m² en een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche en dubbele lavabo.
- Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, ruime slaapkamer.
- Ook buiten biedt de woning heel wat mogelijkheden. Voor en naast de woning zijn meerdere autostaanplaatsen. De tuin is bovendien eveneens bereikbaar via de naastgelegen straat, wat zorgt voor een handige bijkomende toegang.
- Kelder.

Karakteristieken
- Vernieuwd dak
- Momenteel verhuurd sinds 2019
- Rustige locatie
- Zuidoost georiënteerd terras

Deze woning combineert een rustige, landelijke ligging met veel binnenruimte, praktische parkeermogelijkheden en een aangename tuin. Een interessante eigendom voor zowel wie op termijn zelf ruim wil wonen als voor wie op zoek is naar een woning die momenteel reeds verhuurd is. Contacteer Structura voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via 02 460 80 46 of info@structura.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3952095
  • Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met 3 kamers in rustig Rossem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met 3 kamers in rustig Rossem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 946
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 189
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 337
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Structura
Logo van makelaar: Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door. Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst. Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
Logo van makelaar: Structura
ROSSEMDORP 33 WOLVERTEM
Ruime gezinswoning met 3 kamers in rustig Rossem foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning met 3 kamers in rustig Rossem

€ 415.000

Rossemdorp 33 - 1861 WOLVERTEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?