> Te koop > KAPELLE-OP-DEN-BOS > Huis > Karakterwoning in dorpshart met 6 slpk
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Karakterwoning in dorpshart met 6 slpk

Een pand van Immo Lachat

Volledige aanbod

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 458 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze karakteristieke jaren '30 woning is gelegen pal in het dorpscentrum van Kapelle-op-den-Bos.
Ze ademt een unieke charme uit dankzij een aantal mooie details, kenmerkend voor deze bouwperiode, zoals de hoge plafonds, erker en parketvloeren.



Het huis beschikt over 6 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, een thuiskantoor of hobby's.

Indeling:
-1: ruime kelder, onderverdeeld in compartimenten.
+0: grote inkom - toilet - leefruimte met eetplaats - keuken - wasplaats - berging.
+1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer.
+2: nachthal - 2 slaapkamers - ruime zolderkamer met mezzanine.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.

Mits vernieuwingen biedt dit huis niet alleen een comfortabele woonplek, maar een thuis vol karakter en geschiedenis, compleet met stadstuin en terras.

Beschikbaar vanaf april 2025.




Deze karakteristieke jaren '30 woning is gelegen pal in het dorpscentrum van Kapelle-op-den-Bos.

Ze ademt een unieke charme uit dankzij een aantal mooie details, kenmerkend voor deze bouwperiode, zoals de hoge plafonds, erker en parketvloeren.

 

Het huis beschikt over 6 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, een thuiskantoor of hobby's.

 

Indeling:

-1: ruime kelder, onderverdeeld in compartimenten.

+0: grote inkom - toilet - leefruimte met eetplaats - keuken - wasplaats - berging.

+1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer.

+2: nachthal - 2 slaapkamers - ruime zolderkamer met mezzanine.

 

De woning is gelegen op een uitstekende locatie, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.

 

Mits vernieuwingen biedt dit huis niet alleen een comfortabele woonplek, maar een thuis vol karakter en geschiedenis, compleet met stadstuin en terras.

 

Beschikbaar vanaf april 2025.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 3240121-RES-1
  • Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 939

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 250
Verdieping 0
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 6
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 16
Overstromingsgevoelig Bepaald overstromingsgebied
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 458
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 60
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Lachat
Logo van makelaar: Immo Lachat
IMMO LACHAT
Samen meer dan 40 jaar ervaring! Sinds 2000 begeleiden wij onze klanten bij de verkoop of verhuur van hun eigendom: woningen, appartementen, gronden, bedrijfsvastgoed,... Telkens met enthousiasme, professionalisme, streekkennis en een persoonlijke aanpak. Met 3 erkende vastgoedmakelaars krijgt u altijd het beste advies en wordt u steeds bijgestaan van A tot Z. We zorgen ervoor dat uw pand aan de beste prijs verkocht of verhuurd kan worden! Bel ons op 052/340931, stuur een mailtje naar info@immolachat.be of spring gerust eens binnen in ons kantoor in centrum Londerzeel. Tot binnenkort, Dirk De Cat, Lien De Cat en Kurt Laenens.
Logo van makelaar: Immo Lachat
MECHELSEWEG 177 KAPELLE-OP-DEN-BOS
Karakterwoning in dorpshart met 6 slpk foto {{pictureIndex}}

Karakterwoning in dorpshart met 6 slpk

€ 425.000

Mechelseweg 177 - 1880 KAPELLE-OP-DEN-BOS

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.