Nieuw
Te renoveren open bebouwing in een rustige straat te Kapelle-Op-Den-Bos
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 758 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe, statige, doch te renoveren woning uit 1971 combineert charme en ruimte op een prachtig perceel van 758 m². Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt deze woning mits renovatie alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichtrijke woonkamer op, perfect voor gezellige momenten met het gezin of gasten. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de zonnige veranda via grote schuiframen. Aansluitend bevindt zich een grote, functionele keuken met uitzicht op de tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of om extra ruimte te creëren voor een bureau of hobbykamer. De zuid georiënteerde tuin met terras is een echte troef: Heerlijk zonnig, degelijk onderhouden en voorzien van voldoende privacy — een fijne plek om te ontspannen of buiten te eten. Praktisch is deze woning ook zeker: er zijn twee inpandige garages en meerdere parkeerplaatsen op de oprit, wat comfort en gemak verzekert. De woning wordt elektrisch verwarmd en scoort een EPC label E, waardoor er een renovatieplicht van toepassing is. Kortom, een solide woning met karakter, ruimte en potentieel, klaar voor zijn volgende bewoners. Alle attesten, grondplannen en een handige videorondleiding zijn terug te vinden op onze website www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250603-0003616168-RES-1
- Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Grondplannen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.375 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 758 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025