Nieuw
Prachtige villa in doodlopende straat
€ 735.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Berg! Deze prachtige, instapklare en modere villa (BEN) is gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Berg, een deelgemeente van Kampenhout. De woning heeft een centrale ligging tussen de steden Brussel, Leuven en Mechelen met tal van faciliteiten in de onmiddelijke omgeving.
Wanneer we de woning betreden komen we binnen in de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De woonkamer is ruim en lichtrijk met een apart zit- en eetgedeelte en aansluitende open keuken met kookeiland. De keuken is luxueus uitgerust met Bosch toestellen (vaatwasser, microgolf, oven, stoomoven, koffiemachine, koelkast, kookplaat) en dampkap van Novy. Verder vinden we op de benedenverdieping nog een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De berging is ook toegankelijk via een overdekte zij-ingang.
Via de trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan er een beschikt over een eigen douchekamer met lavabo. Verder vinden we op deze verdieping een open bureauruimte en als laatste de badkamer uitgerust met ligbad, regendouche, dubbele lavabo en toilet.
Wanneer we de tuin betreden komen we terecht in een oase van rust. We vinden hier onder meer het ruime terras (40 m²) en een prachtig tuinhuis met overdekte lounge. In de tuin zelf kan je genieten van de zon dankzij de ZO-oriëntatie.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Wanneer we de woning betreden komen we binnen in de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De woonkamer is ruim en lichtrijk met een apart zit- en eetgedeelte en aansluitende open keuken met kookeiland. De keuken is luxueus uitgerust met Bosch toestellen (vaatwasser, microgolf, oven, stoomoven, koffiemachine, koelkast, kookplaat) en dampkap van Novy. Verder vinden we op de benedenverdieping nog een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De berging is ook toegankelijk via een overdekte zij-ingang.
Via de trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan er een beschikt over een eigen douchekamer met lavabo. Verder vinden we op deze verdieping een open bureauruimte en als laatste de badkamer uitgerust met ligbad, regendouche, dubbele lavabo en toilet.
Wanneer we de tuin betreden komen we terecht in een oase van rust. We vinden hier onder meer het ruime terras (40 m²) en een prachtig tuinhuis met overdekte lounge. In de tuin zelf kan je genieten van de zon dankzij de ZO-oriëntatie.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Welkom in Berg! Deze prachtige, instapklare en modere villa (BEN) is gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Berg, een deelgemeente van Kampenhout. De woning heeft een centrale ligging tussen de steden Brussel, Leuven en Mechelen met tal van faciliteiten in de onmiddelijke omgeving.
Wanneer we de woning betreden komen we binnen in de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De woonkamer is ruim en lichtrijk met een apart zit- en eetgedeelte en aansluitende open keuken met kookeiland. De keuken is luxueus uitgerust met Bosch toestellen (vaatwasser, microgolf, oven, stoomoven, koffiemachine, koelkast, kookplaat) en dampkap van Novy. Verder vinden we op de benedenverdieping nog een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De berging is ook toegankelijk via een overdekte zij-ingang.
Via de trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan er een beschikt over een eigen douchekamer met lavabo. Verder vinden we op deze verdieping een open bureauruimte en als laatste de badkamer uitgerust met ligbad, regendouche, dubbele lavabo en toilet.
Wanneer we de tuin betreden komen we terecht in een oase van rust. We vinden hier onder meer het ruime terras (40 m²) en een prachtig tuinhuis met overdekte lounge. In de tuin zelf kan je genieten van de zon dankzij de ZO-oriëntatie.
De woning beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterput (5000L), waterverzachter, 19 zonnepanelen, screens (achteraan), en de mogelijkheid tot het huren van een extra garagebox op 150m.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Wanneer we de woning betreden komen we binnen in de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De woonkamer is ruim en lichtrijk met een apart zit- en eetgedeelte en aansluitende open keuken met kookeiland. De keuken is luxueus uitgerust met Bosch toestellen (vaatwasser, microgolf, oven, stoomoven, koffiemachine, koelkast, kookplaat) en dampkap van Novy. Verder vinden we op de benedenverdieping nog een berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De berging is ook toegankelijk via een overdekte zij-ingang.
Via de trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan er een beschikt over een eigen douchekamer met lavabo. Verder vinden we op deze verdieping een open bureauruimte en als laatste de badkamer uitgerust met ligbad, regendouche, dubbele lavabo en toilet.
Wanneer we de tuin betreden komen we terecht in een oase van rust. We vinden hier onder meer het ruime terras (40 m²) en een prachtig tuinhuis met overdekte lounge. In de tuin zelf kan je genieten van de zon dankzij de ZO-oriëntatie.
De woning beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterput (5000L), waterverzachter, 19 zonnepanelen, screens (achteraan), en de mogelijkheid tot het huren van een extra garagebox op 150m.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 23038-G-2016_4584/EP16989/A001/D01/SD001
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025